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二零二四版离婚协议书，特别约定离婚后的房产处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

2.离婚协议背景及原因

3.离婚双方财产状况

3.1房产信息

3.1.1房产所有权

3.1.2房产地址

3.1.3房产面积

3.1.4房产价值评估

3.2其他财产

4.房产处理方式

4.1房产归属

4.2房产过户手续

4.3房产交易税费

4.4房产贷款及债务处理

5.房产补偿及分割

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿时间

6.房产租赁及收益处理

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

6.4租金收益分配

7.房产维修及保养责任

8.房产保险及理赔

9.房产税费承担

10.离婚协议解除条件

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1离婚申请人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话

1.1.2离婚被申请人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话

2.离婚协议背景及原因

2.1离婚申请人提出离婚的原因

2.2离婚被申请人同意离婚的意愿

3.离婚双方财产状况

3.1房产信息

3.1.1房产所有权

3.1.1.1房产证号

3.1.1.2房产所有权人

3.1.2房产地址

3.1.2.1省份

3.1.2.2城市

3.1.2.3街道

3.1.2.4楼号

3.1.2.5房号

3.1.3房产面积

3.1.3.1建筑面积

3.1.3.2使用面积

3.1.4房产价值评估

3.1.4.1评估机构

3.1.4.2评估时间

3.1.4.3评估价值

3.2其他财产

3.2.1车辆

3.2.1.1车牌号码

3.2.1.2车辆购买时间

3.2.1.3车辆价值

3.2.2存款

3.2.2.1银行名称

3.2.2.2账户号码

3.2.2.3存款金额

3.2.3证券

3.2.3.1证券名称

3.2.3.2证券数量

3.2.3.3证券价值

4.房产处理方式

4.1房产归属

4.1.1离婚申请人获得房产所有权

4.1.2离婚被申请人放弃房产所有权

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1双方约定过户时间为：____年____月____日

5.2过户费用

5.2.1双方同意承担过户过程中产生的所有费用

5.2.2费用明细及承担方

6.房产交易税费

6.1税费承担

6.1.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定承担房产交易税费

6.1.2税费明细及承担方

7.房产贷款及债务处理

7.1贷款信息

7.1.1房产贷款金额

7.1.2贷款期限

7.1.3贷款利率

7.2债务承担

7.2.1双方同意离婚后各自承担原有贷款及债务

7.2.2债务明细及承担方

8.房产维修及保养责任

8.1维修责任

8.1.1离婚申请人承担房产的日常维修及保养责任

8.1.2离婚被申请人放弃维修及保养责任

8.2维修资金

8.2.1维修资金由离婚申请人负责，具体金额根据维修项目及所需材料确定

8.2.2维修资金的使用需双方协商一致

9.房产保险及理赔

9.1保险责任

9.1.1房产已购买相关保险，保险期限至____年____月____日

9.1.2保险公司在保险期间内对房产的损失承担赔偿责任

9.2理赔流程

9.2.1发生保险事故后，离婚申请人应及时通知保险公司

9.2.2保险公司根据事故情况进行调查，确认责任后进行理赔

9.2.3理赔款项直接支付给离婚申请人

10.房产税费承担

10.1税费缴纳

10.1.1房产产生的税费由离婚申请人承担

10.1.2税费缴纳时间及金额根据相关规定确定

10.2税费明细

10.2.1土地使用税

10.2.2契税

10.2.3房产税

10.2.4其他相关税费

11.离婚协议解除条件

11.1协议解除条件

11.1.1双方在协议有效期内，如有一方违反协议约定，另一方有权解除协议

11.1.2解除协议需书面通知对方，并经双方协商一致

11.2解除程序

11.2.1解除协议需双方共同签署解除协议书

11.2.2解除协议书自双方签字之日起生效

12.违约责任及处理

12.1违约责任

12.1.1双方违反协议约定，应承担相应的违约责任

12.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

12.2违约处理

12.2.1违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起____日内采取补救措施

12.2.2若违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任

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