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二零二四版精装修公寓土建施工及配套设施合同范本
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同双方代理人及联系方式
2.合同标的
2.1施工项目名称
2.2施工项目地点
2.3施工项目规模及内容
2.4施工项目工期
3.施工图纸及资料
3.1施工图纸及资料的提供
3.2施工图纸及资料的审核
3.3施工图纸及资料的修改
4.施工组织设计
4.1施工组织设计编制
4.2施工组织设计审批
4.3施工组织设计实施
5.施工进度及质量要求
5.1施工进度计划
5.2施工质量标准
5.3施工质量验收
6.工程款支付
6.1工程款支付方式
6.2工程款支付进度
6.3工程款支付凭证
7.材料供应
7.1材料供应方式
7.2材料质量要求
7.3材料供应进度
8.施工安全及环保
8.1施工安全责任
8.2施工安全措施
8.3环保要求及措施
9.不可抗力及风险
9.1不可抗力及风险定义
9.2不可抗力及风险处理
9.3保险要求
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.违约责任
13.1违约责任形式
13.2违约责任承担
13.3违约责任赔偿
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：建筑工程有限公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方代理人及联系方式
甲方代理人：
乙方代理人：赵六
2.合同标的
2.1施工项目名称
精装修公寓土建施工及配套设施项目
2.2施工项目地点
省市区路号
2.3施工项目规模及内容
项目占地面积：10000平方米
总建筑面积：20000平方米
主要内容包括：土建施工、内外装修、配套设施建设等
2.4施工项目工期
合同工期：自合同生效之日起12个月
3.施工图纸及资料
3.1施工图纸及资料的提供
甲方应于合同签订后3日内向乙方提供完整的施工图纸及资料。
3.2施工图纸及资料的审核
乙方应在收到施工图纸及资料后7日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。
3.3施工图纸及资料的修改
如施工图纸及资料存在错误或遗漏，双方应在收到反馈后5日内完成修改。
4.施工组织设计
4.1施工组织设计编制
乙方应在收到施工图纸及资料后15日内编制施工组织设计。
4.2施工组织设计审批
甲方应在收到施工组织设计后7日内完成审批。
4.3施工组织设计实施
乙方应根据审批后的施工组织设计进行施工。
5.施工进度及质量要求
5.1施工进度计划
乙方应按照施工组织设计中的进度计划进行施工。
5.2施工质量标准
施工质量应符合国家及行业相关标准。
5.3施工质量验收
施工完成后，乙方应组织验收，甲方应在收到验收通知后7日内完成验收。
6.工程款支付
6.1工程款支付方式
工程款采用分期支付方式。
6.2工程款支付进度
第一笔支付：合同签订后5日内支付10%
第二笔支付：主体结构封顶后支付30%
第三笔支付：竣工验收合格后支付30%
第四笔支付：竣工备案后支付20%
6.3工程款支付凭证
乙方应在每个支付节点提供相应的支付凭证，甲方在收到凭证后5日内支付相应款项。
8.施工安全及环保
8.1施工安全责任
甲方负责整个施工过程中的人员安全，乙方负责施工过程中的现场安全。
8.2施工安全措施
乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于现场围挡、安全警示标志、安全防护设施等。
8.3环保要求及措施
乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。
9.不可抗力及风险
9.1不可抗力及风险定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
9.2不可抗力及风险处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决。如合同无法履行，可根据情况部分或全部免除责任。
9.3保险要求
双方应分别购买相应的保险，以保障施工过程中的风险。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订变更协议。
10.2合同解除条件
在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.3合同变更及解除程序
任何合同变
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