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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集资房转让协议
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2术语定义
2.转让方信息
2.1转让方基本信息
2.2转让方权利与义务
3.受让方信息
3.1受让方基本信息
3.2受让方权利与义务
4.转让房产信息
4.1房产基本信息
4.2房产权利与义务
5.转让价格与支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式与时间
6.转让条件与期限
6.1转让条件
6.2转让期限
7.税费承担
7.1税费计算与承担方式
7.2税费支付时间与方式
8.房产过户与交付
8.1房产过户流程
8.2房产交付方式与时间
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1转让方违约责任
10.2受让方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效、修改与解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改条件
12.3合同解除条件
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限与泄露责任
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2术语定义
（1）甲方：指拥有集资房的所有者，即房产的转让方。
（2）乙方：指接受集资房转让的购买方。
（3）房产：指甲方拥有的集资房，具体地址为【房产地址】。
（4）转让价格：指乙方支付给甲方的房产购买价格，具体金额为【转让价格】。
2.转让方信息
2.1转让方基本信息
甲方名称：【甲方名称】
甲方身份证号码：【甲方身份证号码】
甲方联系方式：【甲方联系方式】
2.2转让方权利与义务
（1）甲方应保证其对房产的拥有权，确保房产的转让不侵犯任何第三方的合法权益。
（2）甲方应在合同约定的时间内配合乙方完成房产的过户手续。
（3）甲方应在房产交付后，向乙方提供房产的相关权属证明文件。
3.受让方信息
3.1受让方基本信息
乙方名称：【乙方名称】
乙方身份证号码：【乙方身份证号码】
乙方联系方式：【乙方联系方式】
3.2受让方权利与义务
（1）乙方应在合同约定的时间内支付转让价格给甲方。
（2）乙方应负责办理房产过户所需的各项手续，并承担相关费用。
（3）乙方应在房产交付后，负责房产的维护与管理。
4.转让房产信息
4.1房产基本信息
房产地址：【房产地址】
房产面积：【房产面积】
房产所有权证号：【房产所有权证号】
4.2房产权利与义务
（1）甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）乙方应遵守房产所在地的相关法律法规，合理使用房产。
5.转让价格与支付方式
5.1转让价格
根据双方协商，房产的转让价格为【转让价格】，具体金额以人民币计价。
5.2支付方式与时间
乙方应在本协议签订后【支付时间】内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。
6.转让条件与期限
6.1转让条件
本协议的转让条件如下：
（1）乙方支付给甲方的转让价格符合本协议的约定。
（2）乙方提供符合甲方要求的合法身份证明文件。
6.2转让期限
本协议的转让期限为自合同签订之日起至房产过户完成之日止。
8.税费承担
8.1税费计算与承担方式
（1）本协议项下的房产转让所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算及承担方式按照我国相关法律法规的规定执行。
（2）甲方应负责办理纳税申报手续，并承担应由其支付的税费。
（3）乙方应负责办理过户手续，并承担应由其支付的税费。
8.2税费支付时间与方式
（1）税费支付时间：双方应在房产过户手续办理过程中，按照相关税务部门的要求及时支付税费。
（2）税费支付方式：双方可根据实际情况选择支付方式，如现金支付、银行转账等。
9.房产过户与交付
9.1房产过户流程
（1）乙方应自本协议签订之日起【过户期限】内，向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。
（2）甲方应自收到乙方过户申请之日起【过户期限】内，配合乙方完成房产过户手续。
（3）房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证等相关权属证明文件交付给乙方。
9.2房产交付方式与时间
（1）房产交付方式：甲方应将房产现状交付给乙方，乙方应接受房产的现状。
（2）房产交付时间：房产过户手续办理完成后【交付时间】内，甲方应将房产交付给乙方。
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
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