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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精装修商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签署及生效

1.1协议书签署时间

1.2协议书生效条件

1.3协议书生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权证信息

2.3房屋装修情况描述

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方及卖方联系人信息

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款节点及金额

4.4付款方式变更及调整

5.装修标准及费用

5.1装修标准描述

5.2装修费用及支付方式

5.3装修质量保证

5.4装修进度及验收

6.装修材料及设备

6.1材料品牌及型号

6.2设备品牌及型号

6.3材料及设备的质量标准

6.4材料及设备的验收

7.履约保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

7.3保证金利息及计算方法

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

8.3争议解决方式

9.履约期限及交付

9.1履约期限

9.2房屋交付条件

9.3房屋交付时间及方式

10.水电费用及配套设施

10.1水电费用承担

10.2配套设施交付及使用

10.3配套设施维护及维修

11.房屋使用限制及限制解除

11.1房屋使用限制

11.2限制解除条件及程序

12.房屋权属变更及登记

12.1房屋权属变更

12.2登记手续及费用

12.3登记时间及程序

13.争议解决及法律适用

13.1争议解决方式

13.2法律适用

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议书签署及生效

1.1协议书签署时间：本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

1.2协议书生效条件：本补充协议书经买卖双方充分协商一致，且各方均具备完全民事行为能力，无违反法律法规的禁止性规定。

1.3协议书生效日期：自双方签署之日起第3个工作日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房屋产权证信息：房屋产权证号为，产权人为卖方。

2.3房屋装修情况描述：房屋为精装修，装修材料及设备详见附件。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区路号。

3.2卖方基本信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。

3.3买方及卖方联系人信息：买方联系人姓名为，联系电话为X；卖方联系人姓名为，联系电话为X。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：买方应按照本补充协议约定的付款节点及金额，以银行转账方式向卖方支付购房款。

4.2付款期限：本补充协议签订后，买方应在日内支付首付款，余款在房屋交付前全部支付完毕。

4.3付款节点及金额：首付款为购房款的%，余款为购房款的%，具体节点及金额详见附件。

4.4付款方式变更及调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或调整付款方式及期限。

第五条装修标准及费用

5.1装修标准描述：房屋装修标准为精装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、卫浴、厨具等，详见附件。

5.2装修费用及支付方式：装修费用为万元，买方应在本补充协议签订后日内支付装修款。

5.3装修质量保证：卖方承诺装修质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应负责修复或更换。

5.4装修进度及验收：装修进度及验收标准详见附件。

第六条装修材料及设备

6.1材料品牌及型号：装修材料及设备品牌、型号详见附件。

6.2设备品牌及型号：装修设备品牌、型号详见附件。

6.3材料及设备的质量标准：装修材料及设备质量标准符合国家标准。

6.4材料及设备的验收：装修材料及设备验收标准详见附件。

第七条履约保证金

7.1保证金金额及支付方式：买方应在本补充协议签订后日内支付履约保证金，保证金金额为购房款的%。

7.2保证金退还条件及程序：如买方按照本补充协议约定履行义务，卖方应在房屋交付后日内无息退还保证金。

7.3保证金利息及计算方法：如买方未按约定履行义务，保证金不计利息。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任：若一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金计算及支付：违约金的计算方式为每日按未履行义务部分金额的%计算，直至实际履行完毕或赔偿损失。

8.3争议解决方式