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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度租赁合同，办公场地租用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限与起始日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7使用范围与禁止事项

1.8维修与养护责任

1.9水电费及物业管理费

1.10合同变更与解除

1.11违约责任与争议解决

1.12合同生效与备案

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物地址：_______

2.1.2租赁物面积：_______平方米

2.1.3租赁物结构：_______

2.1.4租赁物现状：_______

2.1.5租赁物附属设施：_______

第三条租赁期限与起始日期

3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.1.2起始日期：_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币_______元整

4.1.2支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付

4.1.3支付账户：_______

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：_______

5.1.2调整方式：_______

5.1.3调整时间：_______

第六条押金及退还

6.1.1押金金额：人民币_______元整

6.1.2押金支付时间：_______

6.1.3押金退还条件：_______

6.1.4押金退还时间：_______

第七条使用范围与禁止事项

7.1.1使用范围：乙方仅限于办公用途使用租赁物，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动

7.1.2禁止事项：

7.1.2.1不得擅自改变租赁物的结构、用途

7.1.2.2不得擅自改变租赁物的附属设施

7.1.2.3不得在租赁物内进行违法活动

7.1.2.4不得损害租赁物的安全与使用性能

7.1.2.5不得干扰其他租户的正常使用

7.1.2.6不得占用公共区域进行经营活动

第一部分：合同如下：

第八条维修与养护责任

8.1.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、公共设施的维护和修缮。

8.1.2乙方负责租赁物内部装修、附属设施及设备的使用维护，确保其正常使用。

8.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.4乙方应遵守甲方关于维修和养护的相关规定，不得擅自进行维修或改变租赁物的结构。

第九条水电费及物业管理费

9.1.1水电费由乙方按实际使用情况自行支付，每月结清。

9.1.2物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。

9.1.3乙方未按时缴纳水电费及物业管理费的，甲方有权暂停供水电，并追究乙方违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.1.2双方协商一致，且不违反法律法规；

10.1.1.3经甲方同意，乙方因特殊原因需变更租赁用途。

10.1.2合同解除条件：

10.1.2.1合同到期；

10.1.2.2双方协商一致解除；

10.1.2.3乙方违约，甲方有权解除合同；

10.1.2.4甲方违约，乙方有权解除合同。

第十一条违约责任与争议解决

11.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。

11.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。

11.1.3甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，应承担相应责任。

11.1.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与备案

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.1.3本合同需向相关部门备案。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括：

13.1.1.1租赁物清单；

13.1.1.2租赁物使用说明书；

13.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本