门店租赁合同：2024必威体育精装版商用物业租赁模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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门店租赁合同：2024必威体育精装版商用物业租赁模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的权属证明及合法性

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式及标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条费用承担

4.1租赁期内水、电、物业等费用的承担方式

4.2租赁期内维修和保养责任的划分

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁物的使用目的和经营范围

5.2租赁期内不得改变租赁物的结构和用途

第六条合同的转让和转租

6.1租赁期内合同的转让条件及程序

6.2租赁期内不得转租的规定

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为及责任

7.2违约金和赔偿金额的计算方式

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止后的权利和义务处理

第九条争议解决方式

9.1租赁双方发生争议的处理方式

9.2争议解决的时效和地点

第十条其他约定

10.1租赁双方的其他权利和义务

10.2租赁期内特殊事项的约定

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件及时间

11.2合同的修改和解除程序

第十二条租赁双方的个人信息及联系方式

12.1租赁双方的真实姓名和身份证号码

12.2租赁双方的联系方式和地址

第十三条附件

13.1租赁物的权属证明文件

13.2租赁双方的其他重要文件和资料

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字和盖章确认

14.2合同的有效期和签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（如：商业用途、办公用途等），租赁双方应共同遵守现行的法律法规和物业管理规定，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和消防等要求。

1.3租赁物的权属证明及合法性

租赁物的权属证明文件为_______（如：房产证、土地使用权证等），租赁物的合法性由出租方负责。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期限如需延长，双方应提前_______个月协商并签订书面协议。租赁期满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式及标准

租金计算方式为_______（如：按月、按季度、按年等），租金标准为_______元/月/平方米。

3.2租金支付的期限和时间

租金支付期限为每月的_______日，支付时间为租赁开始后的_______个月内。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等），账户信息为_______（账户名称、账号、开户行等）。

第四条费用承担

4.1租赁期内水、电、物业等费用的承担方式

租赁期内水、电、物业等费用由_______方承担。

4.2租赁期内维修和保养责任的划分

维修和保养责任由_______方承担，具体事项由双方协商确定。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁物的使用目的和经营范围

租赁物主要用于_______（如：开设商店、办公、生产等），经营范围为_______。

5.2租赁期内不得改变租赁物的结构和用途

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构和用途。

第六条合同的转让和转租

6.1租赁期内合同的转让条件及程序

租赁期内，如承租方需要转让合同，须经出租方书面同意，并按照双方约定的条件进行。

6.2租赁期内不得转租的规定

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为及责任

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金和赔偿金额的计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×守约方实际损失×1%。赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和