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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
长沙市2024年二手房买卖操作指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产抵押情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及流程
5.过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间及流程
6.履约责任与违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同附件
9.1附件一：房产信息明细表
9.2附件二：付款凭证
9.3附件三：税费缴纳凭证
10.合同生效与失效
10.1合同生效条件
10.2合同失效条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1隐私保护
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“买方”指购买本合同所涉房产的自然人、法人或其他组织；
（2）“卖方”指出售本合同所涉房产的自然人、法人或其他组织；
（3）“房产”指本合同所涉的长沙市范围内的二手房；
（4）“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额；
（5）“税费”指买方在购买房产过程中应缴纳的各种税费；
（6）“过户手续”指买方和卖方办理房产产权转移登记所需的手续；
（7）“违约责任”指本合同一方违反本合同约定所应承担的责任。
2.合同双方
2.1买方信息
（1）买方名称：____________________________
（2）买方地址：____________________________
（3）买方联系方式：_________________________
2.2卖方信息
（1）卖方名称：____________________________
（2）卖方地址：____________________________
（3）卖方联系方式：_________________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
（1）房产地址：____________________________
（2）房产类型：____________________________
（3）房产建筑面积：_________________________
（4）房产产权证号：_________________________
3.2房产产权状况
（1）房产是否为唯一产权：___________________
（2）房产是否存在抵押、查封等情况：___________
（3）房产是否涉及共有、租赁等情况：___________
3.3房产抵押情况
（1）房产是否存在抵押：_____________________
（2）抵押权人信息：_________________________
（3）抵押物价值：___________________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同所涉房产的交易价格为人民币_________________元整。
4.2付款方式
（1）付款方式：_____________________________
（2）付款时间及流程：________________________
5.过户手续及税费
5.1过户手续
（1）过户手续办理时间：_____________________
（2）过户手续办理地点：_____________________
（3）过户手续办理费用：_____________________
5.2税费承担
（1）税费承担方：___________________________
（2）税费缴纳时间及流程：____________________
6.履约责任与违约责任
6.1履约责任
（1）买方应按合同约定支付交易价格；
（2）卖方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷；
（3）双方应按照合同约定办理过户手续。
6.2违约责任
（1）买方未按合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_________________%；
（2）卖方未按合同约定
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