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长春市2024年公积金贷款利率说明

本合同目录一览

1.公积金贷款定义

1.1公积金贷款的含义

1.2公积金贷款的用途

1.3公积金贷款的额度

2.利率说明

2.1公积金贷款利率的确定

2.2公积金贷款利率的调整

2.3利率变动的通知

3.贷款期限

3.1公积金贷款的期限

3.2期限调整的条件

3.3期限延长的申请

4.还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3提前还款的条件

5.担保方式

5.1公积金贷款的担保

5.2担保物的价值要求

5.3担保责任的解除

6.贷款申请

6.1申请公积金贷款的条件

6.2申请材料的提交

6.3贷款审批的流程

7.合同的生效和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的后果

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款银行的违约行为

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁的申请程序

9.3法院诉讼的提起

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效

11.信息保护

11.1借款人信息的保护

11.2贷款银行信息的保护

11.3信息泄露的责任

12.合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订

12.3合同的终止

13.其他事项

13.1公积金贷款的政策变动

13.2贷款银行的权益保护

13.3借款人的权益保护

14.附件

14.1公积金贷款申请表

14.2公积金贷款合同样本

14.3担保物清单

第一部分：合同如下：

第一条公积金贷款定义

1.1公积金贷款的含义

公积金贷款是指借款人以其个人及配偶的住房公积金为还款来源，向贷款银行申请的住房消费贷款。

1.2公积金贷款的用途

公积金贷款主要用于借款人的购房、建房、大修、还旧贷款等住房消费支出。

1.3公积金贷款的额度

公积金贷款的额度根据借款人的公积金账户余额、还款能力、房价等因素确定，具体额度由贷款银行根据实际情况审核决定。

第二条利率说明

2.1公积金贷款利率的确定

公积金贷款利率按照长春市住房公积金管理中心发布的利率执行。如遇利率调整，按照新的利率执行。

2.2公积金贷款利率的调整

公积金贷款利率的调整由长春市住房公积金管理中心根据国家货币政策及市场情况决定，并提前通知借款人。

2.3利率变动的通知

贷款银行应及时将利率变动情况通知借款人，确保借款人了解必威体育精装版的利率信息。

第三条贷款期限

3.1公积金贷款的期限

公积金贷款的期限最长为30年，具体期限由贷款银行根据借款人的还款能力及借款用途确定。

3.2期限调整的条件

借款人在还款过程中，因特殊情况需要调整贷款期限的，应向贷款银行提出申请，经审批同意后，可进行期限调整。

3.3期限延长的申请

借款人如需延长贷款期限，应提前3个月向贷款银行提出申请，并经审批同意。延长贷款期限后，相应调整利率及还款计划。

第四条还款方式

4.1等额本息还款方式

借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。还款金额根据贷款金额、利率和期限计算确定。

4.2等额本金还款方式

借款人每月偿还同等数额的贷款本金，利息随剩余本金逐月减少。还款金额根据贷款金额、利率和期限计算确定。

4.3提前还款的条件

借款人在还款过程中，如有提前还款需求，应提前向贷款银行提出申请。提前还款的条件及方式由贷款银行根据实际情况制定。

第五条担保方式

5.1公积金贷款的担保

公积金贷款可采取抵押、质押、保证等担保方式。具体担保方式由贷款银行根据借款人的信用状况及贷款金额确定。

5.2担保物的价值要求

担保物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等。担保物的价值由贷款银行进行评估。

5.3担保责任的解除

借款人按期偿还贷款本息，担保责任自贷款到期之日起解除。如借款人提前还款，担保责任按照提前还款协议解除。

第六条贷款申请

6.1申请公积金贷款的条件

借款人须具备长春市住房公积金管理中心规定的贷款条件，包括公积金缴存年限、收入水平、信用状况等。

6.2申请材料的提交

借款人应向贷款银行提交公积金贷款申请表、身份证明、收入证明、住房消费证明等所需材料。

6.3贷款审批的流程

贷款银行对借款人的申请材料进行审核，审核通过后，与借款人签订公积金贷款合同，并办理贷款发放手续。

第七条合同的生效和解除

7.1合同的生效条件

公积金贷款合同自借款人与贷款银行签订之日起生效。

7.2合同解除的条件

借款人按期偿还贷款本息，合同到期自然解除。如借款人提前还款，合同按照提前还款协议解除。

7.3合同解除的后果

合同解除后，借款人应按照贷款银行的要求办理相关手续，包括还款账户的关闭、抵