餐饮门面房2024标准租赁合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮门面房2024标准租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用支付责任

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

12.3双方的其他权利和义务

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物产权证明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号____号的餐饮门面房，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋内现有设施包括：____。

1.2租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于____经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于非法活动或其他可能影响出租人权益的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的开始日期前____个工作日，将租金支付至出租人的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，对于因正常使用导致的磨损或损坏，承租人应及时修复。对于故意或重大过失导致的损坏，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全，保险金额不得低于合同约定的租金金额。

6.2保险费用支付责任

承租人承担购买保险的费用，并保证保险利益归属出租人。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更的程序

合同变更须经双方签字盖章，并按照原合同约定的方式进行押金退还和租金支付等手续。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用范围的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

任何一方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。

10.2合同解除的程序

合同解除须经双方签字盖章，并按照原合同约定的方式进行押金退还和租金支付等手续。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同的签订地为____市，双方同意将争议