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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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贵阳住宅租赁协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1房东权利与义务

7.2租户权利与义务

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同终止日期

第十二条签字盖章

12.1房东签字

12.2租户签字

第十三条房屋所有权证明

13.1房屋所有权证书

13.2房屋共有权人同意租赁证明

第十四条其他约定

14.1宠物相关条款

14.2访客管理条款

14.3房屋转租条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：贵阳市南明区花果园R1区1栋1单元10楼1号

1.2房屋面积：建筑面积为100平方米

1.3房屋结构及设施：房屋为三室两厅一厨一卫，家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

1.4附属设施：小区内设有停车场、健身房、游泳池、幼儿园等配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，需在租赁结束前一个月书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币3500元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

3.4租金支付日期：每月的10日前

第四条押金

4.1押金金额：人民币5000元

4.2押金退还条件：租户按照约定退还房屋且无损坏，房东应在核实后七个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：租户需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

5.2维修责任划分：房屋及附属设施的正常维护修缮由房东负责，租户负责日常维护

5.3维修费用承担：因租户使用不当导致的维修费用由租户承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关材料

第八条违约责任

8.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋或附属设施，导致租户无法正常使用，应承担相应的违约金

8.2租户违约责任：租户未按约定支付租金或押金，应承担违约金；租户未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，应承担维修费用

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决

9.2调解解决：如协商未果，可向相关机构申请调解

9.3法律途径解决：如调解未果，双方同意通过法律途径解决争议

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议

10.2合同解除条件：在租赁期限内，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应的违约责任

第十一条附则

11.1合同附件：包括房屋所有权证书、租赁合同、押金收据等

11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

11.3合同终止日期：如双方按照约定解除合同，合同终止日期为解除合同的次日

第十二条签字盖章

12.1房东签字：

12.2租户签字：

第十三条房屋所有权证明

13.1房屋所有权证书：房东应向租户出示房屋所有权证书，作为合同附件

13.2房屋共有权人同意租赁证明：如房屋为共有财产，需提供其他共有人同意租赁的证明

第十四条其他约定

14.1宠物相关条款：租户如需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守小区宠物管理规定

14.2访客管理条款：租户应遵守小区访客管理规定，不得擅自允许访客在小区内停车、