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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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链家房屋出租经纪服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租人）

1.2乙方（链家）

1.3房屋

1.4出租

1.5经纪服务

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条乙方的权利和义务

3.1房源信息整理

3.2发布房源信息

3.3寻找潜在租客

3.4安排看房

3.5协助签订租赁合同

3.6收取佣金

3.7必威体育官网网址义务

第四条甲方的权利和义务

4.1提供真实信息

4.2配合乙方工作

4.3按时收取租金

4.4维修责任

4.5合同解除或终止

第五条租赁合同的签订

5.1租赁合同模板

5.2租赁合同签订时间

5.3租赁合同双方权益

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

第七条佣金及支付方式

7.1佣金金额

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付方式

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

第九条保险

9.1保险购买

9.2保险理赔

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

第十三条其他条款

13.1房屋交接单

13.2房屋退还单

13.3附属设施清单

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效时间

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租人）是指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。

1.2乙方（链家）是指提供房屋出租经纪服务的一方，具有合法的经纪资质。

1.3房屋是指甲方出租的住宅或者其他建筑物，具体地址和面积详见附件一。

1.4出租是指甲方将房屋在合同约定的期限内出租给乙方使用。

1.5经纪服务是指乙方为甲方提供的包括房源信息整理、发布房源信息、寻找潜在租客、安排看房、协助签订租赁合同等服务。

第二条合同期限

2.1合同开始日期为双方签署合同之日起。

2.2合同结束日期为租赁合同到期之日。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权整理并发布甲方提供的房源信息，确保信息的真实性和准确性。

3.2乙方有权寻找潜在租客，并安排看房，以促进房屋出租。

3.3乙方有权协助甲方与潜在租客签订租赁合同。

3.4乙方有权按照约定的比例收取佣金。

3.5乙方应必威体育官网网址甲方的隐私信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权提供真实、准确的房源信息，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.3甲方应按时收取租金，并按照租赁合同的约定履行出租人的义务。

4.4甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.5在合同解除或终止的情况下，甲方应按照约定办理房屋交接和退还手续。

第五条租赁合同的签订

5.1租赁合同的模板详见附件二。

5.2租赁合同的签订时间应在乙方找到合适的租客之后，且双方达成一致意见后。

5.3租赁合同双方权益按照合同约定的条款执行。

第六条租金及支付方式

6.1租金的金额、支付时间和方式详见附件三。

6.2租金的支付时间一般为每月初。

6.3租金的支付方式可以为现金、转账等方式。

第七条佣金及支付方式

7.1佣金的金额根据房屋的租金和租赁期限双方协商确定。

7.2佣金的支付时间应在租赁合同签订之后。

7.3佣金的支付方式可以为现金、转账等方式。

第八条维修与保养

8.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.1因房屋本身结构问题或设施老化导致的维修费用由甲方承担。

8.3.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

8.3.3因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

第九条保险

9.1甲方应按照乙方的建议购买房屋保险，并将保险单复印件交给乙方。

9.2保险理赔过程中，甲方应与保险公司协商，并将理赔结果告知乙方。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：

10.1.1双方协商一致且不影响合同的履行。

10.1.2因法律法规的修改或政策