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二零二四版科技园区物业合同财务管理与知识产权保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务项目

3.3服务标准

4.财务管理

4.1财务收支管理

4.2费用结算与支付

4.3财务报表与审计

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

5.2知识产权保护措施

5.3知识产权纠纷解决

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址信息的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理”指对科技园区内的建筑物、设施、设备、公共区域等进行维护、管理、维修和清洁等服务。

1.1.2“知识产权”指专利权、商标权、著作权、商业秘密等法律规定的权利。

1.1.3“必威体育官网网址信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的、非公开的、有商业价值的各类信息。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指本二零二四版科技园区物业合同财务管理与知识产权保护协议。

1.2.2“甲方”指科技园区物业服务的提供方。

1.2.3“乙方”指科技园区物业服务的接受方。

2.合同双方

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方联系人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3乙方联系人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1.1建筑物及附属设施的管理和维护；

3.1.1.2公共区域的环境卫生、绿化、照明、消防、安防等；

3.1.1.3设施设备的运行、维护和管理；

3.1.1.4房地产租赁、物业服务费收缴等。

3.2物业服务项目

3.2.1.1定期进行房屋及设施设备的检查、维修和保养；

3.2.1.2保持公共区域的环境卫生、绿化和秩序；

3.2.1.3实施消防安全、治安防范措施；

3.2.1.4处理业主投诉和紧急情况。

3.3服务标准

3.3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供符合服务质量标准的物业管理服务。

4.财务管理

4.1财务收支管理

4.1.1乙方应建立完善的财务管理制度，确保物业资金的合法、合规使用。

4.2费用结算与支付

4.2.1物业服务费按月结算，甲方应在每月的____日前支付乙方上一个月的物业服务费。

4.3财务报表与审计

4.3.1乙方应定期向甲方提供财务报表，并接受甲方或第三方审计。

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

5.1.1甲方拥有本合同项下知识产权的所有权。

5.2知识产权保护措施

5.2.1乙方应采取有效措施，防止知识产权被侵犯。

5.3知识产权纠纷解决

5.3.1发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.1.1必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中以及履行过程中知悉的、非公开的、有商业价值的各类信息。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3必威体育官网网址信息的处理

6.3.1双方在处理必威体育官网网址信息时，应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息的安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下可能出现的争议。

8.2争议解决程序

8.2.1如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为合同