购房预定金协议模板（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房预定金协议模板（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购房预定金

1.2甲方（购房人）

1.3乙方（开发商）

1.4合同

1.5交易日

1.6交房日

2.预定金的支付

2.1甲方应在本合同签订之日起5日内，向乙方支付人民币【】元作为购房预定金。

2.2甲方支付预定金后，乙方出具相应的收据。

3.预定金的退还

3.1若甲方在交易日之前要求解除本合同，乙方应在接到解除通知后【】日内退还甲方全部预定金。

3.2若甲方未在交易日之前要求解除本合同，且未按约定时间支付剩余房款，乙方有权扣除部分或全部预定金。

4.交易日的变更

4.1若甲方因特殊情况需变更交易日，应提前【】日书面通知乙方。

4.2

乙方收到甲方变更通知后，应尽快回复甲方，并根据实际情况调整交易日。

5.交房日的变更

5.1若乙方因特殊情况需变更交房日，应提前【】日书面通知甲方。

5.2甲方收到乙方变更通知后，应尽快回复乙方，并根据实际情况调整交房日。

6.预定金转为房款

6.1甲方在交易日支付剩余房款时，乙方应将甲方已支付的预定金转为房款。

7.合同的解除和终止

7.1在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

8.争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的修改和补充

10.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。

11.通知与送达

11.1甲乙双方应确保本合同中双方的联系方式真实、准确、有效。

11.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。

12.其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同的生效

13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

14.附件

14.1本合同附件包括：【】等文件，附件与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房预定金：甲方支付给乙方，作为甲方购买乙方房屋的诚意金。

1.2甲方（购房人）：【甲方姓名】

1.3乙方（开发商）：【乙方公司名称】

1.4合同：本购房预定金协议

1.5交易日：双方约定的房屋交易日期，即甲方支付剩余房款的日期。

1.6交房日：双方约定的房屋交付日期。

第二条：预定金的支付

2.1甲方应在本合同签订之日起5日内，向乙方支付人民币【预定金额】元作为购房预定金。

2.2甲方支付预定金后，乙方出具相应的收据。

第三条：预定金的退还

3.1若甲方在交易日之前要求解除本合同，乙方应在接到解除通知后【退还期限】日内退还甲方全部预定金。

3.2若甲方未在交易日之前要求解除本合同，且未按约定时间支付剩余房款，乙方有权扣除部分或全部预定金。

第四条：交易日的变更

4.1若甲方因特殊情况需变更交易日，应提前【通知期限】日书面通知乙方。

4.2乙方收到甲方变更通知后，应尽快回复甲方，并根据实际情况调整交易日。

第五条：交房日的变更

5.1若乙方因特殊情况需变更交房日，应提前【通知期限】日书面通知甲方。

5.2甲方收到乙方变更通知后，应尽快回复乙方，并根据实际情况调整交房日。

第六条：预定金转为房款

6.1甲方在交易日支付剩余房款时，乙方应将甲方已支付的预定金转为房款。

第七条：合同的解除和终止

7.1在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）甲方因特殊情况无法继续履行本合同，且已支付的预定金不足以弥补乙方损失的；

（3）乙方因特殊情况无法继续履行本合同，且已支付的预定金不足以弥补甲方损失的。

7.3合同解除或终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理已支付的预定金。

第八条：争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：合同的修改和补充

10.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。

第十一条：通知与送达

11.1甲乙双方应确保本合同中双方的联系方式真实、准确、有效。

11.2