购房按揭协议模板（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房按揭协议模板（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立与生效

2.购房者与开发商信息

2.1购房者信息

2.2开发商信息

3.购房按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款审批流程

4.房产信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产用途

4.4房产交付时间

5.购房者义务

5.1配合办理贷款手续

5.2按时还款

5.3房产交付后办理产权登记

6.开发商义务

6.1保证房产质量

6.2协助购房者办理贷款手续

6.3按约定时间交付房产

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权

14.3合同的完整性

14.4合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2甲方是指具备完全民事行为能力的购房者。

1.1.3乙方是指依法成立的房地产开发企业，具备相应的开发资质。

1.1.4房产是指乙方开发的位于_____的_____面积为_____的_____用途的房产。

1.1.5本合同中的“交易日”是指甲方与乙方签订本合同的日期。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自甲方与乙方签字（或盖章）之日起成立，并在甲乙双方按照约定完成房产交付及相关贷款手续后生效。

第二条购房者与开发商信息

2.1购房者信息

甲方姓名：_____

甲方身份证号码：_____

甲方联系方式：_____

2.2开发商信息

乙方名称：_____

乙方营业执照号码：_____

乙方联系方式：_____

第三条购房按揭贷款

3.1贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

3.2贷款期限

甲方申请的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为_____%。

3.4还款方式

甲方同意按照乙方向甲方提供的还款计划表进行还款，还款方式为等额本息还款法。

3.5贷款审批流程

甲方应按照乙方的要求提交完整的贷款申请材料，乙方应尽快完成贷款审批，并在审批通过后通知甲方。

第四条房产信息

4.1房产位置

房产位于_____，具体地址为_____。

4.2房产面积

房产的建筑面积为_____平方米。

4.3房产用途

房产的用途为_____。

4.4房产交付时间

乙方应按照本合同约定，在_____年_____月_____日前将房产交付给甲方。

第五条购房者义务

5.1配合办理贷款手续

甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并配合乙方及贷款银行办理贷款手续。

5.2按时还款

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

5.3房产交付后办理产权登记

甲方应在房产交付后_____日内，按照乙方的协助办理房产产权登记手续。

第六条开发商义务

6.1保证房产质量

乙方保证所提供的房产符合国家关于建筑质量的相关标准，并保证房产不存在质量问题。

6.2协助甲方办理贷款手续

乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3按约定时间交付房产

乙方应按照本合同约定的时间，将符合交付条件的房产交付给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.