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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房交易担保协议（安全无忧版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3交易价格

1.4担保金额

1.5保证金

2.合同主体

2.1购房者的义务

2.2出卖方的义务

2.3担保方的义务

3.房产交易过程

3.1购房申请

3.2房产查验

3.3交易价格确认

3.4合同签订

3.5交易款项支付

3.6产权过户

4.担保方式与条件

4.1担保方式

4.2担保条件

4.3担保期限

4.4担保解除

5.保证金管理与使用

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还

5.4保证金扣除

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2出卖方违约

7.3担保方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2房产所在地法律

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3附加条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2购房者身份证复印件

11.3出卖方身份证复印件

11.4担保方营业执照复印件

12.签字盖章页

12.1购房者签字

12.2出卖方签字

12.3担保方签字

13.合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2相关政府部门批准

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（购房者）：【甲方姓名】

乙方（出卖方）：【乙方名称】

丙方（担保方）：【丙方名称】

1.2房产

本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产性质：【房产性质】，房产面积：【房产面积】平方米。

1.3交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

1.4担保金额

本合同的担保金额为人民币【担保金额】（大写：【担保金额】元整）。

1.5保证金

本合同的保证金为人民币【保证金金额】（大写：【保证金金额】元整）。

第二条合同主体

2.1购房者的义务

甲方应按照本合同约定支付购房款，并按照约定时间办理房产过户手续。

2.2出卖方的义务

乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间办理房产过户手续。

2.3担保方的义务

丙方应保证甲方支付的购房款安全无忧，如乙方未按照约定时间办理房产过户手续，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

第三条房产交易过程

3.1购房申请

甲方提出购房申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证、收入证明等。

3.2房产查验

乙方应按照约定时间，与甲方一同前往房产实地查验，确认房产现状。

3.3交易价格确认

甲方、乙方、丙方共同确认本合同的交易价格。

3.4合同签订

甲乙丙三方按照本合同约定内容签订购房交易担保协议。

3.5交易款项支付

甲方按照本合同约定时间向乙方支付购房款。

3.6产权过户

乙方应在约定时间内，协助甲方办理房产过户手续。

第四条担保方式与条件

4.1担保方式

本合同采用丙方提供的全款担保方式。

4.2担保条件

甲方支付购房款后，丙方开始履行担保责任。

4.3担保期限

本合同的担保期限为房产过户手续办理完毕之日。

4.4担保解除

房产过户手续办理完毕后，丙方解除担保责任。

第五条保证金管理与使用

5.1保证金金额

本合同的保证金金额为人民币【保证金金额】（大写：【保证金金额】元整）。

5.2保证金缴纳

甲方按照本合同约定时间向丙方缴纳保证金。

5.3保证金退还

房产过户手续办理完毕后，丙方退还保证金。

5.4保证金扣除

如乙方未按照约定时间办理房产过户手续，丙方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

（1）房产过户手续办理完毕；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同。

第八条违约责任

8.1购房者违约

甲方违反本合同约定，未按照约定时间支付购房款或者未按照约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

8.2出卖方违约

乙方违反本合同约定，未按照约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

8.3担保方违约

丙方违反本合同约定，未按照约定时间履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为