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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

身份证号（营业执照号）：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

身份证号（营业执照号）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或不符合国家有关租赁房屋的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明和联系方式，确保信息的真实性和准确性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，避免因日期不明确而产生的纠纷。

3.租金及押金支付：双方应明确租金和押金的支付时间、金额和方式，确保按时支付。

4.房屋维护与维修：明确双方在房屋维护与维修方面的责任，避免因维修责任不明确而产生的纠纷。

5.违约责任：双方应了解违约行为的处理方式，确保各自权益。

6.合同签订：合同签订时，双方应亲自签字或盖章，并保留合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间，自合同约定的开始日期至结束日期。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用租赁房屋。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。

7.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁房屋转租给第三方。

8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

10.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的设施和设备。

应用场合：

1.个