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二零二四版旧房拆除及搬迁安置补偿协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆除及搬迁安置项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目范围
2.4项目规模
3.拆除及搬迁安置原则
3.1拆除原则
3.2搬迁原则
3.3安置原则
4.拆除及搬迁安置期限
4.1拆除期限
4.2搬迁期限
4.3安置期限
5.拆除及搬迁安置费用
5.1拆除费用
5.2搬迁费用
5.3安置费用
6.拆除及搬迁安置补偿标准
6.1拆除补偿标准
6.2搬迁补偿标准
6.3安置补偿标准
7.拆除及搬迁安置进度安排
7.1拆除进度安排
7.2搬迁进度安排
7.3安置进度安排
8.拆除及搬迁安置责任划分
8.1拆除责任划分
8.2搬迁责任划分
8.3安置责任划分
9.拆除及搬迁安置争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：拆除及搬迁安置方案
13.2附件二：补偿清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：社区居民委员会
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.拆除及搬迁安置项目概况
2.1项目名称
社区旧房拆除及搬迁安置项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目范围
拆除社区范围内所有老旧房屋，包括住宅、商业及其他附属设施。
2.4项目规模
项目涉及拆除老旧房屋共计栋，总建筑面积约平方米。
3.拆除及搬迁安置原则
3.1拆除原则
遵循安全、环保、高效的原则，确保拆除作业顺利进行。
3.2搬迁原则
保障居民生活便利，确保搬迁工作有序进行。
3.3安置原则
根据国家相关政策，对搬迁居民进行合理安置，保障居民合法权益。
4.拆除及搬迁安置期限
4.1拆除期限
自合同签订之日起，拆除工作应在个月内完成。
4.2搬迁期限
自拆除工作完成后，搬迁工作应在个月内完成。
4.3安置期限
自搬迁工作完成后，安置工作应在个月内完成。
5.拆除及搬迁安置费用
5.1拆除费用
甲方承担拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费等。
5.2搬迁费用
甲方承担搬迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬家费用、临时住宿费用等。
5.3安置费用
甲方承担安置过程中产生的所有费用，包括但不限于购房补贴、租房补贴等。
6.拆除及搬迁安置补偿标准
6.1拆除补偿标准
根据国家相关政策，对拆除房屋给予合理的货币补偿。
6.2搬迁补偿标准
根据国家相关政策，对搬迁居民给予合理的搬迁补偿。
6.3安置补偿标准
根据国家相关政策，对搬迁居民给予合理的安置补偿。
7.拆除及搬迁安置进度安排
7.1拆除进度安排
第一阶段：签订合同，进行拆除前的准备工作（天）；
第二阶段：拆除工程实施（天）；
第三阶段：拆除工程验收（天）。
7.2搬迁进度安排
第一阶段：拆除工程完成后，进行搬迁前的准备工作（天）；
第二阶段：搬迁工程实施（天）；
第三阶段：搬迁工程验收（天）。
7.3安置进度安排
第一阶段：搬迁工程完成后，进行安置前的准备工作（天）；
第二阶段：安置工程实施（天）；
第三阶段：安置工程验收（天）。
8.拆除及搬迁安置责任划分
8.1拆除责任划分
甲方负责拆除工程的组织实施，确保拆除过程安全、环保、高效。乙方负责提供拆除工程所需的必要条件，包括但不限于拆除现场的安全管理、协调拆除过程中的相关事宜。
8.2搬迁责任划分
甲方负责搬迁工程的组织实施，确保搬迁过程顺利进行。乙方负责协助甲方做好搬迁前的准备工作，包括但不限于搬迁居民的沟通协调、搬迁物资的准备。
8.3安置责任划分
甲方负责安置工程的组织实施，确保搬迁居民得到妥善安置。乙方负责配合甲方做好安置工作，包括但不限于提供安置房源信息、协助居民选择安置方案。
9.拆除及搬迁安置争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交市区街道人民调解委员会调解。
9.2争议解决机构
调解不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。
9.3争议解决程序
争议双方应按照法定程序进行诉讼，人民法院依法审理并作出判决。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.
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