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二零二四版海南儋州二手房交易合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方法

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3使用要求及限制

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

甲方姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方（买受人）基本信息

乙方姓名：_______

乙方身份证号码：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：_______

产权性质：_______

2.2房屋坐落地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状描述：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：_______元人民币

3.2付款方式：

付款方式一：_______

付款方式二：_______

3.3付款时间节点：

首付款：_______元人民币，于_______日前支付

尾款：_______元人民币，于_______日前支付

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户手续

甲方负责办理房屋产权过户手续

乙方协助甲方办理相关手续

4.2税费承担

甲方承担过户过程中产生的税费

乙方承担购置税、契税等税费

4.3税费计算方法：_______

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：

房屋无抵押、无查封

房屋内部设施齐全，无损坏

甲方提供房屋产权证、测绘报告等文件

5.3使用要求及限制：

乙方不得擅自改变房屋用途

乙方不得在房屋内进行非法活动

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

甲方未按约定办理产权过户手续

乙方未按约定支付房款

房屋存在重大质量问题

6.2违约责任：

甲方未按约定办理产权过户手续，应支付违约金_______元人民币

乙方未按约定支付房款，应支付违约金_______元人民币

房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或退还房款

6.3违约金计算方法：_______

7.争议解决

7.1争议解决方式：

双方协商解决

争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：

_______仲裁委员会

7.3争议解决期限：