2024版商铺租赁合同书：高端商业地产租赁管理规范范本5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同书：高端商业地产租赁管理规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称、地址、面积

2.2租赁物附属设施

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3滞纳金及违约金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物用途

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.修缮及装修

6.1修缮责任

6.2装修规定

6.3装修费用及承担

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

8.保险

8.1租赁物保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________、手机____________________、邮箱____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________、手机____________________、邮箱____________________

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称、地址、面积

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.2租赁物附属设施

2.2.1水电设施：____________________

2.2.2供暖设施：____________________

2.2.3通讯设施：____________________

2.2.4其他附属设施：____________________

2.3租赁物权属证明

2.3.1出租方权属证明文件：____________________

2.3.2出租方权属证明文件编号：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应在每月的____________________日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

4.2.2支付账户信息：银行名称____________________、账户号码____________________、开户行名称____________________

4.3滞纳金及违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%，违约金最高不超过人民币____________________元。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物用途：承租方应严格按照租赁物的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内的维修保养责任由承租方承担。

5.3租赁物损坏赔偿：若承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由承租方承担。

6.修缮及装修