2025酒店租赁合同模板2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于（地址）的酒店物业出租给乙方使用，乙方承租的酒店物业包括：（具体描述酒店物业内容）。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方只能将租赁的酒店物业用于（经营范围）。

3.2乙方不得将租赁的酒店物业用于非法经营、违反社会公德和其他违反法律法规的活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对酒店物业进行必要的维修和保养，确保酒店物业的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用酒店物业，并按照甲方的要求承担租赁期间酒店物业的日常维护和保养。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2本合同在租赁期限届满后自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的%。

7.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具有合法的经营资格和完全民事行为能力。

2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并可附上实地照片或其他证明材料。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免因误解导致纠纷。

解决办法：明确约定租金金额、支付时间、支付方式等，并注明租金支付的账户信息。

4.租赁用途及经营范围的约定要具体，避免超出约定范围使用租赁物。

解决办法：在合同中明确约定租赁物的用途及经营范围，并遵守相关法律法规。

5.保险的购买及费用承担要明确，确保风险得到转移。

解决办法：在合同中明确约定保险购买的要求及费用承担方，并按照约定办理保险手续。

6.合同的变更、解除和终止条件要明确，避免随意变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件及程序，并遵循双方协商一致的原则。

7.违约责任要明确，确保一方违约时能依法主张权益。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式，确保违约方承担相应的法律责任。

8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有并有权出租物业的当事人。

2.承租方：指依法有权租赁并使用物业的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物业。

6.经营范围：指承租方在租赁