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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺买卖协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺位置

3.3商铺面积

3.4商铺结构

3.5商铺配套设施

4.商铺买卖价格

4.1商铺买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.合同履行与交付

5.1合同履行期限

5.2商铺交付条件

5.3商铺交付时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：商铺权属证明文件

9.2附件二：商铺租赁合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2商铺使用限制

12.3合同履行保障措施

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2合同订立的背景信息

鉴于甲方（卖方）拥有位于市区路的商铺，现愿将其出售给乙方（买方），双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系方式：____________________

3.商铺基本情况

3.1商铺名称

商铺名称：____________________

3.2商铺位置

商铺位于市区路，具体门牌号为：____________________。

3.3商铺面积

商铺总面积为：____________________平方米，其中经营面积为：____________________平方米。

3.4商铺结构

商铺为钢筋混凝土结构，一至三层，每层面积为：____________________平方米。

3.5商铺配套设施

商铺内设有独立卫生间、厨房、空调、消防设施等。

4.商铺买卖价格

4.1商铺买卖总价

商铺买卖总价为人民币：____________________元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付商铺总价款的50%作为定金，剩余50%的款项在商铺交付后十个工作日内一次性支付。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：____________________；

（2）尾款支付时间：____________________。

5.合同履行与交付

5.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为：____________________年。

5.2商铺交付条件

（1）商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）商铺设施设备完好，符合合同约定；

（3）商铺内无租赁合同及债务。

5.3商铺交付时间

商铺交付时间为：____________________。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方当事人违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

6.2合同终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地的人民法院。

9.合同附件

9.