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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场场地租赁及配套设施使用合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据法律法规

1.2合同订立目的

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利义务

3.租赁场地及配套设施

3.1场地位置及面积

3.2配套设施明细

3.3配套设施使用条件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2其他费用明细

5.3费用支付方式

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则

6.2场地管理责任

6.3场地维护及保养

7.装修与改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用承担

7.3装修及改造验收

8.人员管理

8.1人员招聘及培训

8.2人员管理责任

8.3人员工资及福利

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件效力

13.3合同解除通知

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立目的：明确出租方与承租方在租赁场地及配套设施使用过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。

2.合同主体及权利义务

2.1出租方：甲方，为具有合法经营资格的企业或个人，负责将场地及配套设施出租给乙方使用。

2.2承租方：乙方，为具有合法经营资格的企业或个人，承租甲方场地及配套设施进行经营活动。

2.3双方权利义务：

2.3.1甲方有权对乙方使用场地及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3.2乙方有权在合同约定的范围内使用场地及配套设施，并按照约定支付租金及费用。

3.租赁场地及配套设施

3.1场地位置：甲方位于市区路号，面积为平方米。

3.2配套设施明细：

3.2.1停车场：位于场地内部，可供乙方使用。

3.2.2电梯：共部，供乙方使用。

3.2.3水电设施：提供正常生活及经营活动所需的水电。

3.2.4卫生间：共间，供乙方使用。

3.3配套设施使用条件：乙方在使用配套设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自改动或损坏。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金金额：每月租金为人民币万元，租金支付方式为每月一付。

4.3租金调整机制：租赁期间如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。

5.押金及费用

5.1押金金额：人民币万元，乙方在签订合同后一个月内支付。

5.2押金退还条件：租赁期满且场地及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3其他费用明细：

5.3.1水电费：按实际使用量结算。

5.3.2维修费：场地及配套设施的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

5.3.3其他费用：如物业费、垃圾处理费等，按甲方实际缴纳标准由乙方承担。

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则：

6.1.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

6.1.2乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。

6.2场地管理责任：

6.2.1甲方负责场地的安全、消防等工作。

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