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预售豪华公寓购买合同书（2024版）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3豪华公寓定义与描述
第二条预售合同内容
2.1预售房屋基本信息
2.2预售房屋面积及价格
2.3付款方式及进度
第三条房屋交付及验收
3.1交付时间及条件
3.2验收程序及标准
3.3质量保修期限及内容
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
4.3违反合同约定的责任
第五条变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3变更与解除的程序
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼管辖
第七条合同的生效、终止与失效
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同失效后的处理
第八条合同的附件
8.1附件清单
8.2附件的效力
第九条合同的修订
9.1修订条件
9.2修订程序
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址及联系方式
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露后果
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件的后果处理
第十三条税费及其他费用
13.1税费承担
13.2其他费用承担
第十四条整套合同文件
14.1合同文件的组成
14.2合同文件的优先顺序
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3豪华公寓定义与描述
豪华公寓位于市区路号，建筑总面积为平方米，公寓共计层，本合同涉及的公寓位于第层，房屋结构为，户型为，房屋所有权证号：。
第二条预售合同内容
2.1预售房屋基本信息
房屋坐落：市区路号
房屋面积：平方米
房屋用途：住宅
房屋性质：预售
2.2预售房屋面积及价格
本合同涉及的豪华公寓总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。
2.3付款方式及进度
买受人应按照下列进度支付购房款：
（1）签订合同时支付房价的30%；
（2）交付首期房款后6个月内支付房价的30%；
（3）交付首期房款后12个月内支付房价的40%。
第三条房屋交付及验收
3.1交付时间及条件
出卖人应按照合同约定的交付时间将房屋交付给买受人。买受人应在交付之日起7日内对房屋进行验收。
3.2验收程序及标准
买受人验收房屋时，应按照国家和地方的相关规定进行。如发现房屋质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后30日内予以修复。
3.3质量保修期限及内容
出卖人对房屋的质量保修期限为验收合格之日起两年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
（1）按照合同约定交付房屋；
（2）保证房屋质量符合国家和地方的相关规定；
（3）协助买受人办理房屋产权登记手续。
4.2买受人权利与义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定接收房屋；
（3）自行承担房屋使用过程中的维修、保养等费用。
4.3违反合同约定的责任
违反合同约定的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
5.3变更与解除的程序
合同变更或解除应按照双方协商一致的原则进行，并签订书面协议。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2仲裁或诉讼管辖
本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。
第八条合同的附件
8.1附件清单
附件清单如下：
（1）房屋所有权证复印件
（2）土地使用权证复印件
（3）预售许可证复印件
（4）房屋平面图
（5）合同补充协议
8.2附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行合同。
第九条合同的修订
9.1修订条件
本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。
9.2修订程序
合同修订应按照双方协商一致的原则进行，并签订书面修订协议。
第十条通知与送达
10.1通知方式
双方相互通知的方式可以是书面、电话、电子邮件等。
10.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：
出卖人：
地址：市区路号
联系方式：电话：X，电子邮件：X
买受人：
地址
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