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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆市二手房产交易正式协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.二手房产交易概述
1.1房产信息
1.1.1房产地址
1.1.2房产面积
1.1.3房产所有权
1.2交易双方
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3交易方式
1.3.1购房金额
1.3.2付款方式
1.3.3交房时间
2.房产价格及支付
2.1房价
2.1.1成交价格
2.1.2定金
2.1.3首付款
2.1.4贷款金额
2.2支付方式
2.2.1定金支付
2.2.2首付款支付
2.2.3贷款支付
2.2.4尾款支付
3.房产过户
3.1过户流程
3.2过户费用
3.3过户时间
4.房产交付
4.1交付条件
4.2交付手续
4.3交付时间
5.物业及配套设施
5.1物业管理
5.2配套设施
5.3维修责任
6.房屋质量及保修
6.1质量标准
6.2保修范围
6.3保修时间
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.必威体育官网网址条款
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1房产交易税费
12.2房产交易手续费
12.3房产交易保险
13.合同的生效、修改和终止
13.1合同生效条件
13.2合同修改条件
13.3合同终止条件
14.双方签字
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条二手房产交易概述
1.1房产信息
1.1.1房产地址：重庆市区路号，房屋具体位置以房产证登记信息为准。
1.1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。
1.1.3房产所有权：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
1.2交易双方
1.2.1卖方信息：
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：X
（4）地址：重庆市区路号
1.2.2买方信息：
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：X
（4）地址：重庆市区路号
1.3交易方式
1.3.1购房金额：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房价及附属设施费用等。
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款；
（4）其他方式：具体付款方式详见附件。
1.3.3交房时间：卖方应在本协议签订后个工作日内，将房屋交付给买方。交付时间以实际交付钥匙为准。
第二条房产价格及支付
2.1房价
2.1.1成交价格：双方确认，本房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
2.1.2定金：买方在签订本协议时支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），定金支付后即为购房诚意金，不计入房款。
2.1.3首付款：买方应在本协议签订后个工作日内，支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。
2.1.4贷款金额：买方申请的商业贷款金额为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。
2.2支付方式
2.2.1
定金支付：买方在本协议签订时支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。
2.2.2首付款支付：买方应在本协议签订后个工作日内，将首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）支付至卖方指定的账户。
2.2.3贷款支付：买方按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。
2.2.4尾款支付：买方应在房屋过户完成后，将剩余房款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）支付至卖方指定的账户。
第三条房产过户
（1）提交过户申请；
（2）缴纳过户税费；
（3）办理产权转移登记；
（4）领取新产权证。
3.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关法规和政策规定各自承担。具体费用以实际发生为准。
3.3过户时间：双方应在本协议签订后个工作日内，完成房产过户手续。过户时间以房产证变更登记为准。
第四条房产交付
4.1交付条件：本房屋的交付条件如下：
（1）卖方已按照本协议约定，将房屋过户至买方名下；
（2）买方已支付全部房价及附属设施费用；
（3）其他双方约定的交付条件。
4.2
交付手续：交付时，卖方应向买方出示房屋所有权证、身份证等相关证件，并按照约定交付房屋及附属
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