2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同签订流程）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同签订流程）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订人

1.2物业管理方

1.3租赁房产基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租金金额及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁房产使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁房产维护及保养

4.1物业管理方责任

4.2租赁方责任

4.3维修费用承担

5.租赁房产押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费标准

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的处理流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更及解除

13.合同签订流程

13.1签订合同前准备工作

13.2合同签订程序

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房产信息表

14.2附件二：物业管理费收费标准

14.3附件三：其他费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订人

1.1.1租赁方全称：_________________

1.1.2租赁方法定代表人：_________________

1.1.3租赁方住所地：_________________

1.2物业管理方

1.2.1物业管理方全称：_________________

1.2.2物业管理方法定代表人：_________________

1.2.3物业管理方住所地：_________________

1.3租赁房产基本信息

1.3.1房产地址：_________________

1.3.2房产面积：_________________平方米

1.3.3房产用途：_________________

1.3.4房产权属证明：_________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金金额及支付方式

2.3.1租金总额：_________________元

2.3.2每月租金：_________________元

2.3.3支付方式：____（月付/季付/年付）

2.3.4支付日期：每月____日前

2.3.5支付账户：_________________

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：_________________

2.4.2调整频率：____（每年/每半年/每季度）

2.4.3调整方式：_________________

3.租赁房产使用范围及限制

3.1使用范围

3.1.1房产仅用于_________________

3.2使用限制

3.2.1未经物业管理方同意，不得改变房产结构

3.2.2不得占用消防通道、公共区域等

3.3违约责任

3.3.1如有违反使用范围及限制的行为，租赁方应承担相应违约责任

4.租赁房产维护及保养

4.1物业管理方责任

4.1.1保证房产及配套设施的正常运行

4.1.2定期进行公共区域清洁、绿化等维护工作

4.2租赁方责任

4.2.1保持房产及配套设施的清洁、完好

4.2.2未经物业管理方同意，不得擅自更改房产内部结构

4.3维修费用承担

4.3.1房产及配套设施的维修费用，除因物业管理方责任造成的损失外，由租赁方承担

5.租赁房产押金

5.1押金金额：_________________元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕各项义务

5.2.2租赁期满，租赁方提前解除合同，并按合同约定履行完毕各项义务

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满或提前解除合同后，租赁方应向物业管理方提交押金退还申请

5.3.2物业管理方应在收到申请后____个工作日内退还押金

6.物业管理费及其他费用