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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度环保型洗衣房运营管理租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁标的

3.1洗衣房设备

3.2洗衣房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.运营管理

6.1运营管理责任

6.2运营管理制度

6.3运营管理费用

7.环保要求

7.1环保标准

7.2环保措施

7.3环保责任

8.设备维护与保养

8.1设备维护责任

8.2设备保养责任

8.3维护保养费用

9.安全责任

9.1安全要求

9.2安全措施

9.3安全责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“环保型洗衣房”指采用环保材料、节能技术和低污染洗涤剂，提供洗衣服务的设施。

1.1.2本合同中“运营管理”指对洗衣房的日常运行、维护和管理。

1.1.3本合同中“租赁期限”指甲方将洗衣房租赁给乙方使用的起止日期。

1.1.4本合同中“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.5本合同中“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，双方应协商解决。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1名称：环保科技有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2乙方

2.2.1名称：酒店管理有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

3.租赁标的

3.1洗衣房设备

3.1.1设备清单：详见附件一。

3.1.2设备性能：符合国家环保标准，节能高效。

3.2洗衣房设施

3.2.1设施清单：详见附件二。

3.2.2设施功能：满足日常洗衣需求，包括洗涤、漂洗、脱水、烘干等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：每年一次性支付全年租金，分12个月均匀支付。

6.运营管理

6.1运营管理责任

6.1.1甲方负责洗衣房的设备维护和保养。

6.1.2乙方负责洗衣房的日常运营管理，确保服务质量。

6.2运营管理制度

6.2.1乙方应制定完善的运营管理制度，包括操作规程、员工培训等。

6.2.2乙方应定期向甲方报告运营情况，包括设备运行状态、洗涤量等。

6.3运营管理费用

6.3.1乙方应承担日常运营产生的费用，如水电费、洗涤剂费等。

6.3.2甲方应承担设备维护保养费用。

7.环保要求

7.1环保标准

7.1.1洗衣房排放的废气、废水、固体废弃物等符合国家环保标准。

7.1.2洗涤剂和助剂应选择环保型产品，减少对环境的影响。

7.2环保措施

7.2.1乙方应采取有效措施，确保洗衣房排放的废气、废水、固体废弃物等达标排放。

7.2.2乙方应定期对洗涤剂和助剂进行更换，确保其环保性能。

7.3环保责任

7.3.1乙方应承担因环保不达标而产生的法律责任。

8.设备维护与保养

8.1设备维护责任

8.1.1甲方负责洗衣房设备的年度检修和保养，确保设备正常运行。

8.1.2乙方应按照甲方提供的设备操作手册正确使用设备，避免人为损坏。

8.2设备保养责任

8.2.1乙方负责洗衣房设备的日常清洁和保养，包括但不限于擦拭、润滑等。

8.2.2乙方应定期检查设备，发现异常情况应及时通知甲方。

8.3维护保养费用

8.3.1年度检修和保养费用由甲方承担。

8.3.2日常清洁和保养费用由乙方承担。

9.安全责任

9.1安全要求

9.1.1乙方应确保洗衣房内的安全设施齐全有效，如消防器材、安全标志等。

9.1.2乙方应定期对员工进行安全培训，提