2024年度武汉租赁房屋消防设施及安全责任合同标准范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉租赁房屋消防设施及安全责任合同标准范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.消防设施及安全责任

6.1消防设施要求

6.2安全责任划分

6.3消防安全检查

7.维修与维护

7.1维修责任

7.2维护责任

8.禁止事项

8.1禁止行为

8.2违规处理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋消防设施清单

14.2附件二：安全责任书

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁房屋”指出租方提供给租赁方使用的位于武汉市街道号栋单元号的房屋，包括其附属设施。

（2）“消防设施”指租赁房屋内设置的消防报警、灭火、疏散指示等设备。

（3）“安全责任”指租赁双方在消防及安全方面应承担的责任和义务。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如下：

（1）租赁房屋的消防设施应按照国家有关消防法规和标准设置，并保持完好有效。

（2）安全责任包括但不限于防火、防盗、防中毒、防触电等方面。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

第三条房屋描述

3.1房屋地址

租赁房屋位于武汉市街道号栋单元号。

3.2房屋面积

租赁房屋面积为平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋为结构，共层。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如租赁双方无异议，租赁期限自动续期一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月人民币元。

5.2支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第六条消防设施及安全责任

6.1消防设施要求

租赁房屋内的消防设施应符合国家有关消防法规和标准，并保持完好有效。

6.2安全责任划分

（1）甲方负责租赁房屋的消防设施维护和更新。

（2）乙方应遵守消防法规，确保消防设施正常运行，并承担因自身原因导致火灾事故的责任。

6.3消防安全检查

双方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好、安全通道畅通。

第七条维修与维护

7.1维修责任

（1）房屋主体结构、消防设施等重大维修由甲方负责。

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修由乙方负责。

7.2维护责任

（1）乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，及时清理垃圾。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、布局，不得擅自安装、拆除或改动消防设施。

第八条禁止事项

8.1禁止行为

（1）擅自改变房屋结构、布局。

（2）违规使用电器设备，造成火灾隐患。

（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（4）在房屋内进行违法活动。

8.2违规处理

如乙方违反本合同约定的禁止事项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有费用和责任。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，自双方签字之日起生效。

9.2解除条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。

（2）甲方出售、赠与、继承或以其他方式转让房屋所有权。

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）乙方逾期支付租金。

（2）乙方违反消防安全规定，造成火灾事故。

（3）乙方擅自改变房屋结构、布局。

10.2违约责任承担

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任。

（3）乙方擅自改变房屋结构、布局，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任