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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮场所租赁专用合同合同指南版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同的变更和终止

10.争议解决方式

11.合同的生效和解除

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：

1.2.2租赁物位于：

1.2.3租赁物的结构及面积：

1.2.4租赁物的现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自年月日至年月日。

1.3.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应以每月支付一次租金，支付日期为每月的日。

2.3乙方支付租金的方式为：

2.3.1银行转账；

2.3.2现金支付；

2.3.3其他方式：

2.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

3.租赁物的使用和维护

3.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。

3.2乙方对租赁物进行改造、装修时，须事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行大修、中修和整体改造。

4.2乙方负责对租赁物进行日常维修和小修。

4.3因乙方使用不当或人为原因导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.保险责任

5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

5.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应扣除因损坏导致的维修费用后，将剩余部分支付给甲方。

6.违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

7.合同的变更和终止

7.1合同的变更

7.1.1任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

7.1.2合同变更后的内容，应以书面形式为准。

7.2合同的终止

7.2.1在租赁期满后，本合同自行终止。

7.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。

7.2.3

合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。

7.2.4合同终止后，乙方应向甲方支付违约金及其他相关费用。

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应扣除因损坏导致的维修费用后，将剩余部分支付给甲方。

9.违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的10%。

9.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更

10.1.1任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

10.1.2合同变更后的内容，应以书面形式为准。

10.2合同的终止

10.2.1在租赁期满后，本合同自行终止。

10.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。

10.2.3合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。

10.2.4合同终止后，乙方应向甲方支付违约金及其他相关费用。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同的解除应书面通知对方，经双方确认后生效。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。

13.3本合同及其补充协议的文本均为中文书写，如有外文翻译，以中文文本为准。

14.签署页

14.1甲方（出租方）：

14.2乙方（承租方）：

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.4签署日期：年月日。

第二部分