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二零二四版数据中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人

1.5乙方法定代表人身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1数据中心名称

2.2数据中心地址

2.3数据中心面积

2.4数据中心结构

2.5数据中心设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同签署

12.合同附件

12.1数据中心设备清单

12.2租赁物交接清单

12.3甲方提供的其他资料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方法定代表人身份证号码第二条租赁物基本情况

2.1数据中心名称：数据中心

2.2数据中心地址：北京市朝阳区路号

2.3数据中心面积：1000平方米

2.4数据中心结构：多层钢结构，防火等级为一级

2.5数据中心设备：服务器、存储设备、网络设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：056

4.4租金调整：如市场租金波动，双方协商一致后可调整租金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币50,000元整

5.2押金支付时间：签订合同后5个工作日内支付

5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况

5.4押金退还方式：租赁期满后，乙方应在收到甲方退还押金通知后10个工作日内，退还押金至乙方指定账户

第六条租赁物维护与保养

6.1甲方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合合同约定

6.2乙方责任：合理使用租赁物，避免人为损坏，如造成损坏，乙方负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：租赁物日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定

第七条保险

7.1甲方责任：负责为租赁物购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值

7.2乙方责任：负责为租赁物购买第三方责任保险，保险金额不低于租赁物价值

7.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，保险合同中明确约定保险赔偿范围和赔偿方式

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2甲方未履行合同约定的维修保养责任，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3违约金的计算方式

违约金以实际损失为基础，由双方协商确定具体数额，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院或双方共同选择的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为北京仲裁委员会；如选择诉讼，争议解决法院为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序按相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效