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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度柜台出租及运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租柜台基本情况

2.1柜台位置

2.2柜台面积

2.3柜台设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁费用调整

4.1调整依据

4.2调整周期

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.柜台维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维护费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项说明

12.合同附件

12.1附件一：租赁柜台设施清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：合同解除及违约责任说明

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.出租柜台基本情况

2.1柜台位置：商场二楼区域

2.2柜台面积：20平方米

2.3柜台设施：

2.3.1展示柜：2个

2.3.2收银台：1个

2.3.3更衣间：1个

2.3.4库存区：1个

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额：人民币50,000元/年

3.3租金支付方式：

3.3.1每年租金于每年1月1日前一次性支付

3.3.2支付账户：出租方指定账户，账号：0

4.租赁费用调整

4.1调整依据：根据市物价局发布的租金指导价进行调整

4.2调整周期：每两年调整一次

4.3调整程序：

4.3.1出租方于调整前一个月向承租方发出书面通知

4.3.2双方协商确定新的租金标准

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为

5.2.2承租方提前解除合同，无违约行为

5.3保证金退还程序：

5.3.1租赁期满或解除合同后，承租方向出租方提交保证金退还申请

5.3.2出租方收到申请后15个工作日内退还保证金

6.使用范围及要求

6.1使用范围：柜台仅限用于商品销售

6.2使用要求：

6.2.1承租方应按照柜台设计用途进行经营

6.2.2保持柜台整洁、卫生

6.2.3不得擅自改变柜台结构和设施

6.3使用限制：

6.3.1不得在柜台内进行非法经营活动

6.3.2不得占用其他公共区域或影响他人正常使用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2出租方有严重违约行为

7.1.3承租方有严重违约行为

7.2违约责任：

7.2.1出租方违约：赔偿承租方因此遭受的损失

7.2.2承租方违约：支付出租方违约金，并承担相应责任

7.3违约赔偿：

7.3.1违约金金额：租金总额的10%

7.3.2损失赔偿：根据实际情况确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决程序：

8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因