2025集体租赁合同 样本.docxVIP

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第一条租赁物的范围和用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于省市区街道号的房产，包括但不限于房屋、附属设施和周边场地。

1.2乙方租赁租赁物用于（用途），并应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，并确保租赁物的结构和设备安全。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行违章搭建。

5.3乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金，并按照约定使用和爱护租赁物。

5.4双方应共同维护租赁物的安全和整洁，共同承担因租赁物导致的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格、法定代表人身份等进行核实，确保其具有签订合同的资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，可附上房屋照片、图纸等资料。

3.租金、押金、违约金等金额需明确具体数额，避免因金额不明确导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额，并以大写和小写金额注明。

4.合同履行过程中如需变更或解除合同，应按照约定办理。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件、程序和责任，确保双方在履行过程中遵守约定。

5.注意合同的签订、履行、解除等各个环节的时效性，确保合同权益的实现。解决办法：在合同中明确约定各环节的期限，并严格按照约定执行。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同过程中不得侵犯他人合法权益。解决办法：在合同中强调遵守法律法规，尊重他人合法权益，如发生侵权行为，应承担相应法律责任。

7.注意合同的保管，防止合同丢失、损坏或被篡改。解