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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

零售便利店租赁协议规范文本（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期及结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.租赁店铺的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.租赁店铺的转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租approval流程

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的费用处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1店铺装修

10.2店铺设施

10.3店铺招牌

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.合同的附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为____________年____________月____________日，租赁结束日期为____________年____________月____________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月____________元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每____________支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁店铺用作____________。

3.2经营范围

承租人经营范围为____________。

3.3经营限制

承租人不得在租赁店铺内从事____________等活动。

第四条租赁店铺的维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁店铺的____________。

4.2承租人的维修责任

承租人负责维修租赁店铺的____________。

4.3维修费用承担

维修费用由____________承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应购买____________元的保险，保障店铺及经营活动的安全。

5.2出租人保险

出租人应购买____________元的保险，保障租赁店铺及设施的安全。

5.3保险费用承担

保险费用由____________承担。

第六条租赁店铺的转租

6.1转租条件

承租人需征得出租人的书面同意方可进行转租。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前____________天通知出租人。

6.3转租approval流程

承租人需将转租协议提交给出租人审批，审批通过后方可进行转租。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。

8.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额为违约方应当履行合同义务的价值，违约方应按照合同约定或实际损失的金额支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

9.3适用法律