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二零二四版拉萨办公楼装修工程合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程造价及支付方式

3.1工程总造价

3.2付款方式

3.3付款节点

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3工期延误责任

5.工程质量标准

5.1设计要求

5.2材料要求

5.3施工要求

5.4质量验收标准

6.工程变更及洽商

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3洽商程序

7.施工安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.环境保护

8.1环保要求

8.2环保措施

8.3环保责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：拉萨市房地产开发有限公司

（2）乙方：装饰工程公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：拉萨市区路号

（2）乙方地址：拉萨市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

拉萨市办公楼装修工程

2.2工程地点

拉萨市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为5000平方米，装修面积为4000平方米。

2.4工程内容

包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、隔断、卫生间、厨房的装修，以及水电、空调、照明等设施设备的安装。

3.工程造价及支付方式

3.1工程总造价

人民币肆佰万元整（￥4000000.00）

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的25%；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的15%作为质保金，剩余5%作为尾款。

3.3付款节点

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款1：工程进度达到50%后5个工作日内；

（3）进度款2：工程进度达到80%后5个工作日内；

（4）质保金：工程完工验收合格后30个工作日内；

（5）尾款：质保期满无质量问题后30个工作日内。

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

（1）前期准备：合同签订后10个工作日内；

（2）主体施工：合同签订后15个工作日内；

（3）装修施工：合同签订后25个工作日内；

（4）验收及整改：合同签订后40个工作日内；

（5）竣工交付：合同签订后45个工作日内。

4.2工期要求

合同签订后45个工作日内完成全部装修工程。

4.3工期延误责任

（1）因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应的责任；

（2）因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应的责任；

（3）因不可抗力原因导致的工期延误，双方互不承担责任。

5.工程质量标准

5.1设计要求

按照甲方提供的设计图纸及规范执行。

5.2材料要求

（1）使用符合国家及行业标准的产品；

（2）材料质量需符合合同约定。

5.3施工要求

（1）施工过程需严格按照施工规范执行；

（2）施工质量需达到国家及行业规定的标准。

5.4质量验收标准

（1）工程完工后，双方共同进行验收；

（2）验收合格后，工程方可交付使用。

6.工程变更及洽商

6.1变更程序

（1）甲方提出变更要求，乙方进行技术经济分析；

（2）双方协商一致后，签署变更协议。

6.2变更费用

变更费用按照实际情况计算，由变更方承担。

6.3洽商程序

（1）双方在施工过程中如遇问题，应立即进行洽商；

（2）洽商达成一致后，签署洽商协议。

8.施工安全管理

8.1安全责任

（1）甲方负责提供施工期间的安全生产条件；

（2）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；

（3）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

8.2安全措施

（1）制定施工安全规章制度，确保施工人员了解并遵守；

（2）施工现场设置安全警示标志，设置必要的安全防护设施；

（3）对施工人员进行安全教育和培训，