房地产开发规费项目.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

房地产开发规费项目

１、基础设施配套费；

２、规划管理费；

３、规划技术服务费；

４、教育费附加；

５、城建档案费；

６、墙改基金；

７、白蚁防治费；

８、劳保统筹费；

９、质量监督费；

１０、建设工程交易服务费；

１１、拆迁管理费；

１２、规划设计；

１３、建筑设计费；

１４、审图费；

１５、工程建设监理施工；

１６、工程规划定位放线；

１７、住房交易手续费；

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

１８、房屋所有权登记费；

土地契税4%

市政公用设施配套费20元/平方米

绿化费1元/平方米

人防费：

防空地下室建设费元/平方米总建筑面积7000平方米以下的

防空地下室易地建设费市区5级按2000元/平方米,6级1800元/平方米,6B按750

元/平方米

工程质量监督费总造价

资费验资机构验资费注册资本200万元以下1000元,201万元以上按万分之二至万分之

六计算新办外资、民资企业减半收取

质监管理费质监局代码中心代码证书费纸质53元/证

标准资料费

40元

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

代码证书IC卡副本收费国家推行使用160元/证

工商管理费工商局企业注册登记费注册资本1000万元以下按%计算,1000万元以上按

1000万元×%+超1000万元部分×%另外,外商投资企业需交纳预先申请名称登记费：100

元/户

营业执照副本费10元/证

镜框工本费自愿选择

20元/证

税费税务局税务登记证费30元/证国、地税均为15元

镜框工本费自愿选择20元/证

城市基础设施配套费规划局城市基础设施配套费基建投资额×%

排污费环境监督管理所建筑施工噪声超标准排污费超标值1—12DB,征收额200—1600

元/月,13DB以上征收额3200元/月;声源一个月内超标不足十五天的昼或夜减半征收;

防雷设施费气象局新建建筑物防雷设施分段验收、检测费原标准为每一检测点90元,

省正在重新制定收费标准,现暂缓收费

道路占用费市政局城市道路临时占用费元/日·平方米非营业性

城市建设费建设局建筑工程质量监督费建安工作量×%已实施工程监理

工程定额测定费工程总造价×%

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

人防工程易地建设费人防办人防工程易地建设费限于向建有办公楼和住宅楼部分收取

1、九层以下7000m2以下民用建筑,10元/m22、九层以下7000m2以上,总面积×1000元/m2；

3、十层以上含十层,未按规定修建防空地下室,首层建筑面积×1000元/m2;

国土局土地出让金一级地出让金：一级地商业1080－1580元/m2,住宅393－498元/m2,

工业53－81元/m2；二级地商业732－1080元/m2,住宅299－393元/m2,工业34－53元/m2；

三级地商业486－732元/m2,住宅172－299元/m2,工业25－34元/m2；四级地商业271－

486元/m2,住宅116－172元/m2,工业21－25元/m2；五级地商业162－271元/m2,住宅110

－116元/m2,工