集体土地租赁承包合同模板 2024 年适用版.docxVIP

集体土地租赁承包合同模板2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁承包土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁承包期限

2.1租赁期限

2.2承包期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用范围及限制

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

4.3其他限制条件

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承包方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承包方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的附件

11.1土地权属证明

11.2其他相关文件

12.合同的签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承包方签字盖章

13.合同的签订日期

13.1签订日期

14.合同的有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁承包土地的面积与位置

1.1土地面积：根据中华人民共和国土地管理部门核定的土地登记簿，本次租赁承包的土地面积为____平方米（大写：____平方米）。

1.2土地位置：土地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以土地权属证明和实地指界为准。

2.租赁承包期限

2.1租赁期限：租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2承包期限：承包期限与租赁期限相同，为____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：年租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

3.3支付时间：每年__月__日前，承包方应支付当年的租金。

4.土地使用范围及限制

4.1允许使用的范围：承包方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营活动。

4.2.1违法建设永久性建筑物；

4.2.2破坏土地结构和生态环境；

4.2.3从事有毒、有害、危险品的生产、储存和排放；

4.2.4其他违反法律法规和合同约定的活动。

4.3其他限制条件：如合同约定或土地管理部门有其他特殊要求，承包方应遵守相关规定。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

5.1.1保证土地的权属清晰，无争议；

5.1.2保证土地的使用权依法转让给承包方；

5.1.3提供符合合同约定的土地条件；

5.1.4按照合同约定收取租金；

5.1.5协助承包方办理土地使用权登记手续。

5.2承包方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定支付租金；

5.2.2合理利用土地，进行农业生产和经营活动；

5.2.3维护土地的生态环境，不得进行违法活动；

5.2.4合同约定的其他权利和义务。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同解除的条件如下：

6.2.1双方协商一致；

6.2.2因政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；

6.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

6.2.4其他法定或约定的解除条件。

7.违约责任

7.1出租方的违约责任：

7.1.1出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.1.2出租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2承包方的违约责任：

7.2.1承包方未按约定支付租金的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2承包方未按约定使用土地或进行违法活动的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡