二零二四版房屋租赁保证金退还及协议解除协议-@-1.docxVIP

二零二四版房屋租赁保证金退还及协议解除协议1

本合同目录一览

1.保证金退还条件

1.1退还保证金的具体情形

1.2退还保证金的程序

1.3退还保证金的期限

2.保证金退还流程

2.1退还保证金的申请

2.2退还保证金的审核

2.3退还保证金的支付

3.保证金退还金额计算

3.1退还金额的计算方法

3.2退还金额的确定

3.3退还金额的调整

4.保证金退还争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决机构

4.3争议解决程序

5.协议解除条件

5.1协议解除的情形

5.2协议解除的程序

5.3协议解除的期限

6.协议解除流程

6.1协议解除的申请

6.2协议解除的审核

6.3协议解除的执行

7.协议解除争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.违约争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的期限

12.合同解除流程

12.1合同解除的申请

12.2合同解除的审核

12.3合同解除的执行

13.合同解除争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条保证金退还条件

1.1退还保证金的具体情形

1.1.1房屋租赁期满，租赁双方无违约行为；

1.1.2租赁双方协商一致解除本合同；

1.1.3出租方因房屋维修需要，经承租方同意，租赁期限提前终止；

1.2退还保证金的程序

1.2.1承租方在符合退还保证金条件的情况下，向出租方提出退还保证金申请；

1.2.2出租方收到申请后，进行审核，确认无误后，办理退还手续；

1.2.3出租方在审核无误后五个工作日内，将保证金退还给承租方；

1.3退还保证金的期限

1.3.1退还保证金应在符合退还条件后的十个工作日内完成。

第二条保证金退还流程

2.1退还保证金的申请

2.1.1承租方需提交书面申请，包括退还保证金的理由、金额等；

2.1.2申请应附上相关证明材料；

2.2退还保证金的审核

2.2.1出租方对承租方的申请进行审核，确保符合退还条件；

2.2.2出租方在收到申请后的三个工作日内完成审核；

2.3退还保证金的支付

2.3.1出租方将保证金退还至承租方指定的银行账户；

2.3.2退还金额应准确无误。

第三条保证金退还金额计算

3.1退还金额的计算方法

3.1.1退还金额按照保证金总额减去已扣除的维修、清洁等费用计算；

3.1.2退还金额应扣除租赁期间产生的欠费；

3.2退还金额的确定

3.2.1出租方在审核无误后，确定退还金额；

3.2.2出租方应将退还金额通知承租方；

3.3退还金额的调整

3.3.1若退还金额计算有误，出租方应在发现错误后三个工作日内进行调整。

第四条保证金退还争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方协商解决；

4.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁机构仲裁；

4.2争议解决机构

4.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会；

4.3争议解决程序

4.3.1双方应在争议发生后十五日内提交仲裁申请；

4.3.2仲裁委员会在收到申请后，按照仲裁规则进行审理。

第五条协议解除条件

5.1协议解除的情形

5.1.1双方协商一致解除本合同；

5.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.2协议解除的程序

5.2.1提出解除方应向对方发出书面通知；

5.2.2双方应在收到通知后十五日内协商解除事宜；

5.2.3协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼；

5.3协议解除的期限

5.3.1协议解除应在双方协商一致后五个工作日内完成。

第六条协议解除流程

6.1协议解除的申请

6.1.1提出解除方应向对方提交书面申请；

6.1.2申请应说明解除原因和具体条款；

6.2协议解除的审核

6.2.1收到申请后，对方应在五个工作日内进行审核；

6.2.2审核通过后，双方签订解除协议；

6.3协议解除的执行

6.3.1双方应按照解除协议约定履行各自义务；

6.3.2协议解除后，双方应相互配合，完成合同解除后的善后事宜。

第七条协议解除争议解决

7.1争议解决方式

7.1