2025青岛市租房合同范文标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房产位于路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2甲方对该房产拥有合法所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租期及租赁用途

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2乙方租赁该房产仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每个租赁期开始前个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和保养。

5.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前天通知乙方，并支付乙方遭受的损失。

6.2乙方提前解除合同的，应提前天通知甲方，并支付甲方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：年__月__日

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和房产信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额争议导致合同纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体金额，并注明支付方式和时间。

3.租赁用途应明确，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：在合同中明确乙方租赁房屋的用途，并约定违反规定的处理措施。

4.提前解除合同的情况和责任应明确。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并约定违反规定的处理措施。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.个人或企业出租其在青岛市的房产。

2.个人或企业承租青岛市的房产。

3.双方均为自然人，且为首次出租或承租房产。

4.双方需明确租赁期限、租金、押金等条款。

5.双方同意遵守相关法律法规，并承担违约责任。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施、设备及其状态，作为附件附在合同后。

2.房屋装修约定：如果房屋内有特殊装修或改动，应在合同中明确装修情况，以及乙方是否有权对房屋进行进一步装修。

3.宠物饲养条款：如果乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。

5.维修责任的具体划分：详细说明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

6.变更条款：如双方同意延长租期或变更其他合同条款的