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二零二四版房屋买卖合同安全交房及售后服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准

4.4验收流程

5.售后服务内容及标准

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务内容

5.4售后服务标准

6.保修责任及期限

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋交付及验收清单

11.3附件三：售后服务协议

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：__________

房屋所在区域：__________

房屋具体地址：__________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：__________

房屋产权性质：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：__________元整

3.2付款方式

付款方式一：__________

付款方式二：__________

3.3付款时间节点

首次付款时间：__________

第二次付款时间：__________

第三次付款时间：__________

4.房屋交付及验收

4.1交房时间

交房时间：__________

4.2交房条件

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于产权证、土地证等。

3.甲方应确保房屋无任何法律纠纷或争议。

4.3验收标准

1.房屋外观无破损，门窗完好。

2.房屋内部装修符合合同约定。

3.房屋设备设施齐全，功能正常。

4.4验收流程

1.乙方在收到甲方交付的房屋后，应在__________日内进行验收。

2.乙方应在验收过程中对房屋的各个部位进行仔细检查。

3.乙方应在验收合格后签署验收报告。

5.售后服务内容及标准

5.1售后服务范围

1.房屋主体结构保修。

2.房屋配套设施保修。

5.2售后服务期限

1.房屋主体结构保修期限为__________年。

2.房屋配套设施保修期限为__________年。

5.3售后服务内容

1.主体结构保修内容：房屋主体结构出现质量问题，乙方负责修复或更换。

2.配套设施保修内容：房屋配套设施出现质量问题，乙方负责修复或更换。

5.4售后服务标准

1.乙方应在接到乙方通知后__________日内到达现场进行维修。

2.维修费用由甲方承担。

6.保修责任及期限

6.1保修范围

1.房屋主体结构。

2.房屋配套设施。

6.2保修期限

1.房屋主体结构保修期限为__________年。

2.房屋配套设施保修期限为__________年。

6.3保修责任

1.乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋主体结构和配套设施进行保修。

2.保修期内，如因乙方原因导致房屋主体结构或配套设施出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

1.双方应自争议发生之日起__________日内进行协商。

2.如协商不