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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市公积金贷款审批条件合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同签订背景

3.贷款基本条件

3.1贷款额度

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.住房公积金缴存情况

4.1缴存基数

4.2缴存比例

4.3缴存时间

5.贷款申请条件

5.1申请人资格

5.2房屋条件

5.3收入状况

6.贷款审批流程

6.1申请提交

6.2资料审核

6.3风险评估

6.4审批决定

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

7.3使用范围

8.贷款偿还责任

8.1偿还方式

8.2偿还期限

8.3偿还责任

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更

9.2提前还款

9.3提前还款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：杭州市住房公积金管理中心

1.1.2甲方住所：杭州市区街道路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：（借款人姓名）

1.2.2乙方住所：（借款人住址）

1.2.3乙方身份证号码：（借款人身份证号码）

2.合同签订背景

2.1乙方为满足个人住房需求，向甲方申请住房公积金贷款。

2.2甲方根据《杭州市住房公积金管理条例》及相关政策规定，同意为乙方提供住房公积金贷款服务。

3.贷款基本条件

3.1贷款额度

3.1.1乙方申请的贷款额度最高不超过其住房公积金账户余额的15倍。

3.1.2贷款额度根据乙方及共同借款人的月收入、房屋价格、贷款期限等因素综合确定。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限最长不超过30年。

3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。

3.3.2贷款利率在合同有效期内固定不变。

3.4还款方式

3.4.1乙方应采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.4.2乙方应按约定的还款日及时足额偿还贷款本息。

4.住房公积金缴存情况

4.1缴存基数

4.1.1乙方住房公积金缴存基数为乙方在申请贷款前12个月的平均月工资。

4.1.2乙方月工资包括基本工资、奖金、津贴等。

4.2缴存比例

4.2.1乙方住房公积金缴存比例为5%。

4.2.2甲方将根据乙方实际缴存情况计算贷款额度。

4.3缴存时间

4.3.1乙方需在申请贷款前连续缴存住房公积金满6个月。

4.3.2乙方在贷款期间应继续缴存住房公积金。

5.贷款申请条件

5.1申请人资格

5.1.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。

5.1.2乙方须在杭州市行政区域内购买自住住房。

5.2房屋条件

5.2.1购买的房屋须为新建商品住房或二手房。

5.2.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

5.3收入状况

5.3.1乙方及共同借款人应具备稳定可靠的收入来源，且月收入不低于贷款月供的两倍。

5.3.2乙方及共同借款人信用记录良好，无逾期贷款等不良信用行为。

6.贷款审批流程

6.1申请提交

6.1.1乙方应向甲方提交贷款申请及相关资料。

6.1.2甲方应在收到完整申请材料之日起5个工作日内进行审核。

6.2资料审核

6.2.1甲方对乙方提交的资料进行审核，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

6.2.2甲方有权要求乙方补充提供相关资料。

6.3风险评估

6.3.1