二零二四版房屋买卖补充协议书通用范本-@-1.docxVIP

二零二四版房屋买卖补充协议书通用范本1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋接收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.购房税费承担

6.1税费种类

6.2承担比例

6.3付款时间

7.房屋附属设施及产权

7.1附属设施清单

7.2附属设施产权归属

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2保修范围

8.3保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同复印件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：________________________

1.1.2卖方法定代表人：__________________

1.1.3卖方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：________________________

1.2.2买方法定代表人：__________________

1.2.3买方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________________________

2.2房屋产权证号：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋现状：________________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________________________元整，于签订本协议之日支付。

3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________________________

3.3.2尾款支付时间：________________________

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付条件：

4.1.1卖方应保证房屋已办理完毕所有权转移手续。

4.1.2房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准。

4.2房屋交付时间：________________________

4.3房屋接收程序：

4.3.1买方应在房屋交付前进行验收。

4.3.2验收合格后，买方应签署房屋交付确认书。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.1.2买方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

5.2过户费用：

5.2.1买方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

5.3过户时间：

5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后一个月内完成。

第六条购房税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2承担比例：

6.2.1卖方承担契税。

6.2.2买方承担土地增值税和其他相关税费。

6.3付款时间：

6.3.1卖方承担的契税应在房屋交付前支付。

6.3.2买方承担的税费应在办理产权过户手续时缴纳。

第七条房屋附属设施及产权

7.1附属设施清单：

7.1