2024年度杭州市二手房买卖协议（标准格式）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市二手房买卖协议（标准格式）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产的位置与面积

3.2房产的权属情况

3.3房产的规划用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款方式的具体规定

5.交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付后的验收

6.履约保证金

6.1保证金金额与用途

6.2保证金交付与退还

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1补充条款

11.2其他约定事项的效力

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点与时间

13.2签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在2024年度杭州市二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

买方名称：_______

买方住所：_______

联系电话：_______

2.2卖方基本信息：

卖方名称：_______

卖方住所：_______

联系电话：_______

3.房产基本信息

3.1房产的位置与面积：

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

3.2房产的权属情况：

房产证号：_______

房产所有权人：_______

房产所有权性质：_______

3.3房产的规划用途：

规划用途：_______

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：_______元人民币

4.2付款方式与期限：

付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）

付款期限：_______（具体付款时间）

4.3付款方式的具体规定：

付款时间：_______

付款方式：_______（现金、银行转账等）

5.交付与接收

5.1房产交付时间：_______

5.2房产交付条件：

房产权属清晰，不存在任何争议

房产不存在抵押、查封等法律限制

房产交付时，设施设备齐全，符合约定标准

5.3房产交付后的验收：

买方在收到房产后_______日内进行验收

如验收合格，买方应在验收合格后_______日内签署验收确认书

6.履约保证金

6.1保证金金额与用途：

保证金金额：_______元人民币

保证金用途：确保双方履行合同义务，如一方违约，保证金用于赔偿守约方损失

6.2保证金交付与退还：

保证金交付时间：_______

保证金退还时间：_______

7.违约责任

7.1买方违约责任：

若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元的违约金

若买方未按约定时间接收房产，应向卖方支付_______元的违约金

7.2卖方违约责任：

若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_______元的违约金

若卖方提供的房产信息与实际情况不符，应向买方支付_______元的违约金

7.3违约金计算方式：

违约金按每日_______元计算，直至违约行为得到纠正或赔偿金额达到约定金额为止

8.争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构的选定：

本合同的争议解决机构为杭州市仲裁委员会，仲裁地点为杭州市。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可