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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度杭州市二手住宅交易合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房地产基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房地产权属及瑕疵说明
2.1房地产权属证明
2.2房地产瑕疵及瑕疵责任
3.交易流程及时间安排
3.1交易流程
3.2时间安排及违约责任
4.产权过户手续
4.1过户手续办理
4.2相关税费承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
6.交易款项支付及监管
6.1款项支付方式
6.2款项监管
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房地产权属证明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2房地产基本信息
房屋坐落：_______
房屋产权证号：_______
房屋用途：_______
房屋面积：_______
房屋结构：_______
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）
支付方式：_______
支付时间：_______
2.房地产权属及瑕疵说明
2.1房地产权属证明
1.房地产产权证
2.土地使用权证
3.其他相关证明文件
2.2房地产瑕疵及瑕疵责任
甲方保证所出售的房地产无重大瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。
3.交易流程及时间安排
3.1交易流程
1.甲方提供相关权属证明文件
2.双方签订本合同
3.乙方支付交易款项
4.甲方协助乙方办理过户手续
5.房地产产权过户至乙方名下
6.房地产交付给乙方
3.2时间安排及违约责任
本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付首付款；_______个工作日内，乙方支付剩余款项。若因乙方原因导致交易延迟，乙方应承担违约责任。
4.产权过户手续
4.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。
4.2相关税费承担
产权过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准及程序
乙方在收到房屋后_______个工作日内进行验收，如发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方在_______个工作日内予以修复或退赔。
6.交易款项支付及监管
6.1款项支付方式
1.银行转账
2.支票
3.其他约定方式
6.2款项监管
交易款项在支付前由第三方机构进行监管，确保交易安全。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市仲裁委员会申请仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为杭州市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.甲方未按合同约定提供真实、完整的权属证明文件，导致交易无法进行。
2.乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后仍未支付。
3.甲方在交易过程中存在欺诈行为，严重损害乙方利益。
4.房地产存在重大瑕疵，经双方协商无法达成一致意见。
5.法律法规规定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
1.合同履行完毕。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
本合同解除应符合本合同第九条规定的解除条件。
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房地产
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