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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度杭州市二手房交易协议1
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积及用途
2.4房屋产权性质
2.5房屋建筑年代
2.6房屋装修情况
3.房屋交易价格及付款方式
3.1房屋交易总价
3.2付款方式及时间
3.3付款比例及金额
3.4首付金额及时间
3.5剩余房款分期付款方式
3.6逾期付款违约责任
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费概述
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳时间
4.4税费缴纳方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用及承担
6.3过户手续办理
6.4过户过程中出现问题的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
7.3仲裁或诉讼
8.违约责任
8.1违约情形及认定
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的终止
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除合同的条件
12.合同附件
12.1附件名称及内容
12.2附件与合同具有同等法律效力
13.其他约定事项
13.1双方约定事项
13.2其他特殊事项
14.合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及地址
出卖方：杭州市房地产开发有限公司
地址：杭州市区路号
联系人：
联系电话：138xxxx5555
买受方：
地址：杭州市区路号
联系人：
联系电话：139xxxx6666
1.2联系人及联系方式
出卖方联系人：
联系电话：138xxxx5555
买受方联系人：
联系电话：139xxxx6666
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月1日。
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号：浙杭房权证字第号
2.2房屋坐落地址
房屋坐落地址：杭州市区路号幢室
2.3房屋面积及用途
房屋面积：100平方米
房屋用途：住宅
2.4房屋产权性质
房屋产权性质：个人所有
2.5房屋建筑年代
房屋建筑年代：2010年
2.6房屋装修情况
房屋装修情况：精装修
3.房屋交易价格及付款方式
3.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.2付款方式及时间
付款方式：分期付款
付款时间：
首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
第二期付款：房屋交付后30日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
第三期付款：房屋产权过户后30日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
3.3付款比例及金额
首付款比例：50%
首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.4首付金额及时间
首付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
支付时间：合同签订后3个工作日内
3.5剩余房款分期付款方式
剩余房款分期付款方式：银行贷款
3.6逾期付款违约责任
如买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的0.5%作为违约金。
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费概述
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。
4.2税费承担比例
税费承担比例按照国家相关规定执行，具体由买卖双方各自承担。
4.3税费缴纳时间
税费缴纳时间为房屋产权过户前。
4.4税费缴纳方式
税费缴纳方式为买受方在缴纳前向出卖方支付相应税费，出卖方代为缴纳。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为2024年5月1日。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵等。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。
5.4验收不合格处理
如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复或退还已付款项，并支付违约金。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
房
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