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二零二四版房屋买卖借贷关系确认及损害赔偿协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议生效条件

1.4协议终止条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋使用状况

2.4房屋配套设施

3.借贷关系

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款还款方式

3.5借款用途

4.房屋买卖

4.1房屋买卖价格

4.2房屋买卖支付方式

4.3房屋过户手续

4.4房屋交付时间

5.付款安排

5.1付款时间节点

5.2付款方式

5.3付款凭证

5.4付款违约责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

6.4利息违约责任

7.损害赔偿

7.1损害赔偿范围

7.2损害赔偿计算方式

7.3损害赔偿支付方式

7.4损害赔偿违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

8.4违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

10.3约定管辖

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

11.4送达时间

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2借贷合同

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且房屋所有权转移登记手续办理完毕。

1.4协议终止条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方全部清偿借款；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋位置及面积

房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。

2.3房屋使用状况

房屋现状为空置，房屋结构完好，无任何损坏。

2.4房屋配套设施

房屋配备有[配套设施]，包括但不限于：[具体设施]。

3.借贷关系

3.1借款金额

乙方同意向甲方借款人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

3.3借款利率

借款利率为[利率]，按年利率计算。

3.4借款还款方式

借款还款方式为[还款方式]，具体为[具体还款计划]。

3.5借款用途

乙方借款用途为支付房屋购买款项。

4.房屋买卖

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币[房屋价格]元整。

4.2房屋买卖支付方式

房屋买卖支付方式为[支付方式]，具体为[具体支付计划]。

4.3房屋过户手续

房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

4.4房屋交付时间

房屋交付时间为[交付时间]，以房屋所有权转移登记手续办理完毕之日为准。

5.付款安排

5.1付款时间节点

付款时间节点为[具体时间节点]，包括但不限于：[具体付款时间]。

5.2付款方式

付款方式为[付款方式]，具体为[具体付款方式]。

5.3付款凭证

乙方在每次付款后应及时提供付款凭证，甲方应予以核实。

5.4付款违约责任

如乙方未按约定时间节点付款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

利息按[计算方式]计算，具体为[具体计算公式]。

6.2利息支付时间

利息支付时间为[具体时间]，包括但不限于：[具体支付时间]。

6.3利息支付方式

利息支付方式为[支付方式]，具体为[具体支付方式]。

6.4利息违约责任

如乙方未按约定时间支付利息，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付房款或利息；

（2）甲方未按约定时间提供房屋；

（3）任何一方违反本协议约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他约定的违约责任。

8.3违约责任免除

（1）因不可抗力导致违约；

（2）双方事先约定的免责情形。

8.4违约责任赔偿

违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管