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二零二四版房地产项目劳务外协施工合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同标的

3.1施工内容

3.2施工范围

3.3施工标准

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付期限

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3节点验收

6.施工质量要求及验收标准

6.1施工质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全要求

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3合同解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力

12.3通知方式

13.合同附件

13.1项目图纸

13.2施工组织设计

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5555

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx6666

2.项目基本情况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起至2024年12月31日止

3.合同标的

3.1施工内容

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等；

（3）室外工程：包括道路、绿化、照明等。

3.2施工范围

本合同约定的施工范围包括但不限于上述施工内容。

3.3施工标准

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范、标准；

（2）满足甲方要求的设计图纸和施工图纸；

（3）确保工程质量、安全、环保。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同总价款为人民币壹仟万元整（00元）。

4.2支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交验收报告及发票，甲方支付相应节点款项的50%；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工报告及发票，甲方支付剩余款项的20%；

（4）质保期满，乙方提交质保金退还申请，甲方退还质保金。

4.3支付期限

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）节点款项：工程进度达到合同约定节点后15个工作日内；

（3）竣工款项：工程竣工验收合格后30个工作日内；

（4）质保金退还：质保期满后30个工作日内。

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

（1）基础工程：合同签订后30个工作日内完成；

（2）主体结构工程：基础工程完成后60个工作日内完成；

（3）安装工程：主体结构工程完成后30个工作日内完成；

（4）室外工程：安装工程完成后30个工作日内完成。

5.2施工节点

（1）基础工程完成；

（2）主体结构工程完成；

（3）安装工程完成；

（4）室外工程完成。

5.3节点验收

（1）基础工程完成后，由甲方组织验收；

（2）主体结构工程完成后，由甲方组织验收；

（3）安装工程完成后，由甲方组织验收；

（4）室外工程完成后，由甲方组织验收。

6.施工质量要求及验收标准

6.1施工质量要求

（1）严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准执行；

（2）确保工程质量达到设计要求；

（3）施工过程中，乙方应严格执行甲方要求的设计图纸和施工图纸。

6.2验收标准

（1）基础工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行；

（2）主体结构工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行；

（3）安装工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行；

（4）室外工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.3验收程序

（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织验收，验收合格后，双方签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应按照甲