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二零二四版房地产股权投资合作框架协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1投资方
2.2房地产开发方
3.投资目的与范围
3.1投资目的
3.2投资范围
4.投资金额与方式
4.1投资金额
4.2投资方式
5.投资收益分配
5.1收益分配比例
5.2收益分配时间
6.投资期限
6.1投资期限
6.2期限延长
7.房地产项目概况
7.1项目名称
7.2项目地址
7.3项目规模
7.4项目性质
8.项目投资管理
8.1投资项目管理机构
8.2项目投资管理职责
9.合同履行与变更
9.1合同履行
9.2合同变更
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定生效条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“投资方”指在本合同中出资进行房地产股权投资的各方。
1.1.2“房地产开发方”指负责房地产项目的开发、建设与运营的各方。
1.1.3“房地产项目”指投资方和房地产开发方共同投资的房地产开发项目。
1.1.4“投资金额”指投资方按照本合同约定向房地产开发方投入的货币资金总额。
1.1.5“投资方式”指投资方以货币资金形式投入房地产项目的具体方式。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1投资方
2.1.1投资方一：[投资方一全称]
2.1.2投资方二：[投资方二全称]
2.2房地产开发方
2.2.1房地产开发方：[房地产开发方全称]
3.投资目的与范围
3.1投资目的
3.1.1投资目的：实现房地产项目的开发、建设、运营及收益。
3.2投资范围
3.2.1投资范围：包括但不限于土地购置、开发建设、销售及物业管理等。
4.投资金额与方式
4.1投资金额
4.1.1投资金额：人民币[具体金额]万元。
4.2投资方式
4.2.1投资方式：投资方以货币资金形式一次性投入。
5.投资收益分配
5.1收益分配比例
5.1.1投资收益分配比例：按照投资方实际出资比例进行分配。
5.2收益分配时间
5.2.1收益分配时间：每年[具体月份]进行一次收益分配。
6.投资期限
6.1投资期限
6.1.1投资期限：自合同生效之日起[具体年限]年。
6.2期限延长
6.2.1期限延长：经投资方和房地产开发方协商一致，可以延长投资期限。
7.房地产项目概况
7.1项目名称
7.1.1项目名称：[项目名称]
7.2项目地址
7.2.1项目地址：[具体地址]
7.3项目规模
7.3.1项目规模：总建筑面积为[具体面积]平方米。
7.4项目性质
7.4.1项目性质：[项目性质，如住宅、商业、综合体等]
8.项目投资管理
8.1投资项目管理机构
8.1.2委员会由投资方代表、房地产开发方代表及第三方专业顾问组成。
8.2项目投资管理职责
8.2.1委员会负责制定项目投资管理计划，监督项目实施过程。
8.2.2投资方和房地产开发方应按照委员会的决定执行项目投资管理职责。
9.合同履行与变更
9.1合同履行
9.1.1投资方和房地产开发方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
9.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。
9.2合同变更
9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.1.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
10.2必威体育官网网址义务
10.2.1双方不得泄露、复制、传播本合同内容及其涉及的商业秘密。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1投资方或房地产开发方未按照本合同约定履行义务，构成违约。
11.2违约责任
11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
12.2争议解决机构
12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.1.1合同期满或双方协商一致终止合同。
13.2合同终止程序
13.2.1合同终止前，双方应完成项目投资管理的交接工作。
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.1.1本合同
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