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二零二四版房地产开发项目合作施工合同(合同部)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目工期

3.项目合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

4.施工图纸及资料

4.1设计图纸

4.2施工图纸

4.3相关技术资料

5.施工范围及内容

5.1施工范围

5.2施工内容

5.3施工标准

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期

6.3施工进度控制措施

7.质量保证与验收

7.1质量保证体系

7.2质量验收标准

7.3质量问题处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3环境保护要求

9.人员配备与管理

9.1人员配置

9.2人员管理

9.3人员培训

10.材料供应与管理

10.1材料供应责任

10.2材料质量管理

10.3材料使用与保管

11.工程变更与索赔

11.1工程变更程序

11.2索赔条件与处理

11.3变更后的合同价款调整

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2施工单位名称：建筑安装工程有限公司

1.2双方地址

1.2.1开发商地址：省市区街道号

1.2.2施工单位地址：省市区街道号

1.3双方法定代表人

1.3.1开发商法定代表人：

1.3.2施工单位法定代表人：

1.4双方联系方式

1.4.1开发商联系人：

1.4.2开发商联系电话：138xxxx5555

1.4.3施工单位联系人：赵六

1.4.4施工单位联系电话：139xxxx6666

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地址：省市区街道号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总户数：1,000户

2.4项目类型

2.4.1住宅小区

2.5项目工期

2.5.1计划开工日期：2024年3月1日

2.5.2计划竣工日期：2026年2月28日

3.项目合同金额

3.1合同总价

3.1.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

3.2付款方式

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付上个月完成工程量的80%

3.2.3验收款：竣工验收合格后支付合同总额的20%

3.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

3.3付款进度

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

3.3.2进度款：每月20日前

3.3.3验收款：竣工验收合格后30日内

3.3.4保修金：竣工验收合格后30日内

4.施工图纸及资料

4.1设计图纸

4.1.1设计单位：建筑设计研究院

4.1.2设计图纸：详见附件一

4.2施工图纸

4.2.1施工图纸：详见附件二

4.3相关技术资料

4.3.1技术规范：详见附件三

4.3.2施工方案：详见附件四

5.施工范围及内容

5.1施工范围

5.1.