2024年度物业经营管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订依据及背景

2.1相关法律法规

2.2相关政策文件

2.3物业项目基本情况

3.物业服务范围

3.1基础物业管理

3.2公共区域管理

3.3设施设备维护

3.4安全管理

3.5环境卫生

3.6客户服务

4.服务内容和标准

4.1服务内容明细

4.2服务质量标准

4.3服务时间要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.保修及维修

6.1保修范围

6.2维修流程

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同解除后的处理

12.1费用结算

12.2财产移交

12.3责任追溯

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主姓名]

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.合同签订依据及背景

2.1相关法律法规

本合同签订依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.2相关政策文件

本合同签订依据《关于进一步加强物业管理工作的意见》等政策文件。

2.3物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目类型：[物业项目类型]

3.物业服务范围

3.1基础物业管理

包括但不限于：小区绿化养护、环境卫生、公共设施维护、车辆停放管理等。

3.2公共区域管理

包括但不限于：小区公共区域、道路、广场、绿化带等的管理。

3.3设施设备维护

包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等设施设备的日常维护和保养。

3.4安全管理

包括但不限于：消防安全、治安保卫、突发事件应对等。

3.5环境卫生

包括但不限于：生活垃圾收集、分类、运输等。

3.6客户服务

包括但不限于：客户投诉处理、信息发布、咨询服务等。

4.服务内容和标准

4.1服务内容明细

本合同服务内容包括但不限于：物业管理、公共区域管理、设施设备维护、安全管理、环境卫生、客户服务等方面。

4.2服务质量标准

服务质量应符合国家及地方相关标准，确保业主满意。

4.3服务时间要求

服务时间应满足业主需求，一般工作时间为每日8:00至20:00。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于：物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

5.2费用支付方式

业主应按约定的支付方式进行费用支付，一般为每月一付。

5.3费用调整机制

服务费用调整应按照国家及地方相关政策执行，经双方协商一致后进行调整。

6.保修及维修

6.1保修范