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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理服务合同（高档住宅区）1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3高档住宅区的定义
第二条物业管理服务内容
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务时间及周期
2.3服务人员的资质要求
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整机制
第四条物业服务质量保证
4.1乙方应达到的服务质量标准
4.2服务质量的监督与检查
4.3服务质量问题的解决办法
第五条合同的履行期限
5.1合同的开始履行日期
5.2合同的结束履行日期
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的善后处理
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1双方发生争议的方式
8.2争议解决的途径
第九条必威体育官网网址条款
9.1双方应保守的必威体育官网网址信息
9.2必威体育官网网址信息的例外情况
第十条法律法规适用
10.1适用法律法规
10.2法律法规变更对合同的影响
第十一条其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附加条款的效力
第十二条合同的签订、生效和解除
12.1合同签订的时间和地点
12.2合同的生效条件
12.3合同解除的条件
第十三条通知与送达
13.1双方的通知方式
13.2通知的送达时间和地点
第十四条附录
14.1附录A：物业基本情况说明
14.2附录B：服务项目明细表
14.3附录C：服务质量标准清单
14.4附录D：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.3高档住宅区的定义：本合同所指高档住宅区是指×××地址的住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方提供的服务内容包括：
（1）住宅区内的清洁卫生服务；
（2）绿化养护服务；
（3）公共设施设备的维护保养；
（4）公共安全及消防安全管理；
（5）物业的综合管理服务；
（6）其他双方约定的服务项目。
2.2服务时间及周期：乙方应按照甲方制定的物业管理服务时间及周期提供服务，具体时间为每日的8:00至18:00，服务周期为一个年度。
2.3服务人员的资质要求：乙方服务人员应具备相应的职业资格，并按照甲方要求提供相关证件。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用的计算方式：物业管理服务费用按照住宅区的实际建筑面积、服务项目及服务质量等因素计算。具体计算方式由双方在合同附件中约定。
3.2服务费用的支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.3服务费用的调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整服务费用的申请，甲方应在收到申请后15日内予以答复。
第四条物业服务质量保证
4.1乙方应达到的服务质量标准：乙方应按照甲方制定的物业管理服务质量标准提供服务，确保住宅区的物业服务质量。
4.2服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的意见及时进行整改。
4.3服务质量问题的解决办法：如甲方对乙方的服务质量提出异议，乙方应在接到异议后3日内予以答复，并采取有效措施予以解决。
第五条合同的履行期限
5.1合同的开始履行日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同的结束履行日期：本合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，则合同自行终止。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
6.2合同终止的条件：本合同期满、双方协商一致、依法解除等情况可导致合同终止。
6.3合同终止后的善后处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并妥善处理与合同有关的遗留问题。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间、方式支付物业管理服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。
8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未达标项目涉及的费用的一倍。
第九条争议解决
9.1双方发生争议的方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2争议解决的途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第
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