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2025年物业清洁服务协议书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为___________，乙方（以下简称“乙方”）为___________。鉴于甲方物业管理区域内需要提供专业清洁服务，乙方具备提供清洁服务的资质和能力，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内清洁服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范甲方物业管理区域内清洁服务行为，确保物业环境卫生整洁，营造良好的居住环境。

二、签订背景

甲方物业管理区域内现有___________（数量）名清洁人员，由于___________（原因），甲方拟引入乙方提供专业清洁服务，以提升物业管理水平，满足业主需求。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

四、服务内容

乙方负责甲方物业管理区域内___________（具体区域）的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等部位的清洁，以及垃圾清运、绿化养护等。具体服务内容和要求详见附件。

五、服务标准

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的清洁服务。清洁工作应做到全面、细致、及时、到位，确保甲方物业管理区域内环境卫生整洁，无安全隐患。

六、费用及支付

乙方提供清洁服务的费用为___________元/月。甲方应在每月___________日前将清洁服务费用支付给乙方。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业清单，对甲方物业管理区域内公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯、楼梯、卫生间、停车场等）进行日常清洁。

1.2乙方应负责对甲方物业管理区域内的绿化带、花坛、草坪等绿化区域进行定期清洁和维护。

1.3乙方应确保垃圾的及时清运，保持垃圾箱的清洁和垃圾处理的无害化。

1.4乙方应定期对甲方物业管理区域内的公共设施进行清洁和维护，包括但不限于灯具、门窗、座椅等。

二、服务质量标准

2.1清洁工作应达到甲方满意的清洁效果，确保物业环境的整洁和美观。

2.2清洁工具和清洁剂的使用应符合国家环保标准，不得对环境和人体健康造成危害。

2.3清洁人员应具备相应的专业技能和服务意识，提供礼貌、周到的服务。

2.4乙方应建立完善的清洁工作记录制度，确保清洁工作的可追溯性。

三、价格支付

3.1本协议约定的清洁服务费用为人民币___________元/月。

3.2甲方应在每月___________日前支付乙方当月清洁服务费用。

3.3若乙方提供的服务超出本协议约定的服务范围，超出部分费用由甲方另行支付。

3.4若乙方提前完成或超出服务标准，甲方有权根据实际情况给予适当奖励。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址义务在本协议终止后继续有效。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照本协议约定的服务内容、质量标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按时支付清洁服务费用，应向乙方支付___________%的违约金。

5.3任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和质量标准提供清洁服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持清洁人员的工作纪律和职业道德。

1.4甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或承担相应的违约责任。

1.5甲方有权根据乙方提供的清洁服务质量和效果，决定是否继续合作或终止合同。

1.6甲方应按照合同约定支付乙方清洁服务费用，不得无故拖欠或克扣。

1.7甲方应提供乙方必要的清洁工具和设备，确保乙方能够正常开展清洁工作。

1.8甲方应保障清洁人员的合法权益，包括但不限于劳动保护、社会保险等。

二、乙方权利与义务

2.